MJEŠOVITA UPOTREBA U SUPER LOKACIJI... Kao nova, nekretnina koja donosi prihod uz Route 32/Lake Street... Smještena u RM zoni. Novoizgrađena 2018. godine, ova moderna, energetski učinkovita zgrada sa sustavom sprečavanja požara nudi asfaltirano parkiralište, odvojene mjerače komunalnih usluga, sve komunalne usluge, klima uređaj bez kanala/izvor grijanja. Prvi kat sadrži svjetlosni poslovni prostor koji se može koristiti kao ured izvođača ili ured opće namjene s prostorom za skladištenje i nadkrivenim vratima. Odličan prostor za arhitekta, inženjera, osiguravajuću agenciju, frizerski salon itd. Drugi kat nudi prekrasan stan s 3 spavaće sobe. Trenutno se koristi kao najam na kratke staze ili može biti za dugoročni stambeni najam. Smješten u centru Newburgha, na pješačkoj udaljenosti od novouređeno javnog bazena, rekreacijskog centra... itd. Kratka vožnja ili pješačka udaljenost od odličnih restorana, obale, lokalnih povijesnih znamenitosti, usluga i sadržaja. Lak i prikladan pristup I-84, NYS Thruway, US Ruta 9W i Državne rute 17K i 32. Odličan investicijski potencijal ili prostor za vašu tvrtku. Ovo je nekretnina koja će zadovoljiti vaše potrebe. Novija gradnja, prijateljski prema zoni, spremna za prihod, i spremna za vaš sljedeći korak.

MIXED USE IN A SUPER LOCATION...Just like new, income producing property off of Route 32/Lake Street...Located in the RM zone. Newly built in 2018 this modern, energy-efficient, fully sprinklered building offers paved parking, separate metered utilities, all municipal services, ductless air conditioning/heating. The first floor features light-commercial space that can be used as a contractor's office or general use office with storage area and overhead door. Great space for architect, engineer, insurance office, beauty salon, etc. Second floor offers a lovely 3-bedroom apartment. Currently operating as a short-term rental or can be for long-term residential use. Located in the center of Newburgh, in walking distance from the newly renovated public pool, recreation center...etc. Short drive or walking distance from great eateries, the waterfront, local historic sites, services and amenities. Easy, convenient access to I-84, NYS Thruway, US Route 9W and State Routes 17K & 32. Great investment potential or space for your business. This is a property that will suit your needs. Newer construction, Zone-friendly, income-ready, and primed for your next move. © 2025 OneKey™ MLS, LLC