Dobrodošli kući na adresi 301 East 63rd Street u vrhunskom Lenox Hillu. Stan 15B može se koristiti kao veliki jednosobni stan ili se lako može pretvoriti u drugu spavaću sobu (vidi alternativni tlocrt za drugu B liniju gdje je korištena zidna pregrada). Tu je kuhinja s prozorom i opcija za 2 ulaza u kuhinju ako preferirate formalnu blagovaonicu umjesto druge spavaće sobe / domaće kancelarije. Veliki dnevni prostor s južnom orijentacijom što znači puno svjetlosti i otvorene poglede.

Primarna spavaća soba lako prima California king krevet i ima 2 ormara s vrlo tihom sjevernom orijentacijom. Tu je također prozor u kupaonici i pločice. Predvorje ima walk-in ormar i ormar za kapute, a tu je i ormar za posteljinu blizu kupaonice (ukupno 5 ormara). Drvene podne obloge kroz cijeli stan. Ne propustite ovu kutnu jedinicu u srcu Lenox Hilla!

Zgrada s punom uslugom uključuje službenu recepciju, dozvoljava kućne ljubimce (do 40 lbs.), praonicu rublja, prostor za bicikle, stanodavca i krovnu terasu. Samo 1 ulica dalje od F & Q podzemne željeznice + 6 drugih linija vozova! Minuta udaljena od Bloomingdalesa, Trader Joe's, Whole Food-a i obale!

Naknade za odobrenje Coop-a plaća iznajmljivač uključuju: $120 naknada za inicijaciju podnositelja, $650 naknada za prijavu, $20 naknada za kreditni izvještaj po podnositelju i $65 naknada za digitalnu prijavu.

SAMO ako je primjenjivo: $125 naknada za ponovno ocjenjivanje kredita, $200 naknada za obradu za dodatne podnositelje i povratna naknada od $1,000 za depozit za useljenje/iseljenje (ne primjenjuje se ako je namješteno).

Po obnovi, ako je primjenjivo, naknade mogu uključivati $250 naknadu za obnovu podnajma i $45 naknadu za digitalnu prijavu.

Sve strane plaćaju administrativnu naknadu od 5% (izuzimajući digitalne/inicijacijske naknade).

Opcionalne naknade uključuju $50/godišnje za skladištenje bicikala i varijabilne troškove za privatno korištenje krova na temelju vremena i dostupnosti.

Naknada za kabelsku televiziju / internet iznosi $68.53 mjesečno, plaća se vlasniku pored najamnine.

Welcome home to 301 East 63rd Street in prime Lenox Hill. Apartment 15B can be used as a large 1 bedroom or easily converted to a 2nd bedroom (see alternate floorplan for another B line where Wall 2 Wall was used. There is a windowed kitchen and the option for 2 entrances to the kitchen if you prefer a formal dining room over a 2nd bed / home office. Large living space with southern exposure which means tons of light and open views.

The primary bedroom easily fits a California king and has 2 closets with super quiet Northern exposure. There is also a window in the bathroom and tiled finishes. The foyer has a walk-in closet and coat closet and there is also a linen closet near the bathroom (5 closets total). Hardwood floors throughout. Don't miss this corner unit in the heart of Lenox Hill!

Full-service building including Full Time Doorman, Pet Friendly (under 40lbs.), Laundry Room, Bike Storage, Resident Super and a Roof Deck. Only 1 block away from the F & Q subway + 6 other train lines! Minutes away from Bloomingdales, Trader Joe's, Whole Food and the waterfront!

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $20 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Cable / Internet fee is $68.53 monthly paid to the owner in addition to rent.