PHC je suštinski sunčan jednosoban penthouse koji utjelovljuje šik gradski način života: nudi otprilike 850 SF besprijekorno održavanog unutarnjeg prostora i prostranu terasu koja se proteže oko 650 SF s širokim otvorenim pogledom na sjever, zapad i jug. Okupan prirodnom svjetlošću, ova glamurozna rezidencija prikazuje vječne predratne detalje, visoke stropove od 10 stopa, elegantne drvene podove i lijepo izrađene ugrađene ormariće i namještaj.
Impozantni blagovaonski predvorje neometano vodi u sofisticirani dnevni boravak - savršeno za elegantno zabavljanje ili opuštene večeri kod kuće. Kuhinja s prozorima u potpunosti je opremljena, dok prekrasna nova kupaonica od mramora evocira luksuz spa centara s velikim tušem, rafiniranim modernim završnim obradama i dramatičnim krovnim prozorom. Dostupno dizajnerski namješteno (prijelazno) ili nenamješteno za 7500 dolara.

Izgrađen 1928. godine, 320 East 57th Street je dragulj Art Decoa kvalitete s uslugom 24-satnog portira, menadžerom koji živi u zgradi i iznimnim sadržajima, uključujući prekrasno namještenu i uređenju krovnu terasu, novi fitness centar i ažuriranu praonicu. Promišljeni detalji poput dostave pošte i novina do svake rezidencije odražavaju predanost zgrade ugodnom životu.
Idealno smješten u blizini parkova, šetnice East River, restorana svjetske klase i kulturnih znamenitosti, ova rezidencija savršeno spaja klasičnu arhitektonsku eleganciju s modernom sofisticiranošću. Kućni ljubimci su dobrodošli uz odobrenje uprave.

Najam za prvi mjesec i sigurnosni polog dospjeli su prilikom potpisivanja ugovora.

Naknade za zgradu i upravljanje:
Naknada za obradu prijave (nije povratna) 550 dolara
Administrativna naknada za zgradu (nije povratna) 100 dolara (ako je primjenjivo)
Naknada za provjeru kreditne sposobnosti (nije povratna) 150 dolara po podnositelju/odraslom podnositelju
Polog za useljenje (povratni) 500 dolara
Naknada za useljenje (nije povratna) 1.500 dolara

PHC is the quintessential sun-filled one-bedroom Penthouse that epitomizes chic city living: offering  approx. 850 SF of impeccably maintained interior space and an expansive wraparound terrace approx. 650 SF with sweeping open views to the north, west, and south. Bathed in natural light, this glamorous residence showcases timeless prewar details, soaring 10-foot ceilings, elegant hardwood floors, and beautifully crafted custom closets and built-ins.
A grand dining foyer leads seamlessly into a sophisticated living room-perfect for stylish entertaining or relaxed evenings at home. The windowed kitchen is fully equipped, while the stunning new marble bathroom evokes spa-like luxury with a large walk-in shower, refined modern finishes, and a dramatic skylight.  Available designer (transitional) furnished or unfurnished $7500

Built in 1928,  320 East 57th Street is a landmark-quality Art Deco gem offering full-time doorman service, a live-in resident manager, and exceptional amenities, including a beautifully furnished and landscaped roof terrace, a new fitness center, and an updated laundry room. Thoughtful touches such as mail and newspaper delivery to each residence reflect the building's commitment to gracious living.
Ideally situated near parks, the East River Esplanade, world-class dining, and cultural landmarks, this residence perfectly marries classic architectural elegance with modern sophistication. Pets are welcome with board approval.


First months rent and security deposit due at lease signing

Building and Management Fees:
Application Processing Fee (Non-Refundable) $550
Building Administrative Fee (Non-Refundable) $100 (if appliable)
Credit Check Fee (Non-Refundable) $150 per applicant/adult applicant
Move-In Deposit (Refundable) $500
Move-In Fee (Non-Refundable) $1,500