170 Downs Street, Kingston, NY 12401

Kreativna dvojna obitelj u Midtown Kingston s jakim novčanim tokom. Dvije prostrane jedinice s 3 spavaće sobe/1 kupaonicom, obje potpuno iznajmljene preko Family of Woodstock s jamčnim plaćanjem najamnine. Stanari plaćaju vlastite komunalije, čime se troškovi drže niskima. Ažurirana električna instalacija u posljednjih 5 godina i nova podna obloga u gornjoj jedinici. Ukupna mjesečna najamnina iznosi 3,922 USD. Prikladna lokacija blizu autobusne linije, trgovine i usluga. Sjajna prilika za ulazak u potpuno stabiliziranu imovinu s trenutačnim povratima.

Financije:

• Ukupna mjesečna najamnina: 3,922 USD (1,961 USD po jedinici)

• Godišnja najamnina: 47,040 USD

• Procijenjeni godišnji troškovi: 11,800 USD (porezi, osiguranje, voda/kanalizacija, održavanje)

Ažuriranja/Značajke:

• Ažurirana električna instalacija u posljednjih 5 godina

• Nova podna obloga u gornjoj jedinici

• Gradski zemljište, približno 0,09 acres

Bilješke investitora:

Potpuno stabilizirana imovina s trenutnim novčanim tokom i minimalnim odgovornostima vlasnika. Idealan dodatak portfelju.

170 Downs Street, Kingston, NY 12401

Turnkey two-family in Midtown Kingston with strong cash flow. Two spacious 3 BR/1 BA units, both fully leased through Family of Woodstock with guaranteed rent payments. Tenants pay their own utilities, keeping expenses low. Updated electrical within the last 5 years and new flooring in the upstairs unit. Total monthly rent is $3,922. Convenient location near bus line, shopping, and services. Great opportunity to step into a fully stabilized income property with immediate returns

Financials:

• Total monthly rent: $3,922 ($1,961 per unit)

• Annual rent: $47,040

• Est. annual expenses: $11,800 (taxes, insurance, water/sewer, maintenance)

Updates/Features:

• Updated electrical within last 5 years

• New flooring in upstairs unit

• City lot, approx. 0.09 acres

Investor Notes:

Fully stabilized asset with immediate cash flow and minimal landlord responsibilities. Ideal portfolio addition. © 2025 OneKey™ MLS, LLC