Moderni Duplex Penthouse s Četiri Privatne Vanjske Prostore + Niski Mjesečni Troškovi!

Dobrodošli u Residencu 4A na adresi 323 Greene Avenue — sunčani duplex penthouse na raskrižju Clinton Hilla i Bedford-Stuyvesanta, koji nudi rijetki život unutar i izvan prostora kroz četiri privatna vanjska prostora i 1,304 četvorna metra pažljivo dizajniranih interijera. Ovaj stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice može se lako pretvoriti u stan s 3 spavaće sobe.

Visoki stropovi i prenapučena francuska vrata definiraju dramatičnu Veliku Sobu, gdje prirodna svjetlost ulazi kroz južno orijentirane prozore s pogledom na brownstone i krošnje drveća, te se neometano prelijeva na šarmantni Juliet balkon. Otvorena kuhinja za kuhare opremljena je Bosch aparatima, GE Monogram hladnjakom, Caesarstone radnim pločama, upečatljivom terazzo pozadinom i prilagođenim drvenim ormarima — savršeno za zabavu ili svakodnevnu udobnost. Fleksibilni kutak za blagovanje/kućni ured/unutarnja spavaća soba završava glavni kat.

Ovaj dom ima dvije prostrane spavaće sobe smještene na odvojenim katovima radi privatnosti. Donja spavaća soba uživa u vlastitom privatnom balkonu, dok prostrani glavni suite na gornjem katu izlazi na dvije prostrane terase (ukupno skoro 450 četvornih metara) — izvanredno mjesto za jutarnju kavu iznad krošnji drveća ili večere uz zalazak sunca s pogledom na horizont. Ovaj gornji kat ima ugrađeni radni stol za savršeni kućni ured, a prostor je dovoljno velik da se može podijeliti u dvije prostrane spavaće sobe.

Dodatne udobnosti uključuju centralno grijanje i hlađenje s Nest termostatom, perilicu/sušilicu unutar jedinice i izvrsnu pohranu kroz cijeli prostor. Obje kupaonice su moderne i dobro opremljene.

Penthouse 4A nudi iznimnu svjetlost, razmjere i pristup vanjskom prostoru u jednom od najvibrantnijih, kreativnih kvartova Brooklyna — ovo je luksuz bez dodatnih ulaganja s dugoročnom vrijednošću. Kondominij ima djelomičnog portira, prijateljski je prema kućnim ljubimcima, a dobrodošli su i investitori i kupci za pied-a-terre. Ova zgrada također ima 25-godišnje smanjenje poreza 421A koje ističe 2036. godine, osiguravajući mnogo godina niskih poreza unaprijed.

Ovaj poseban dom neće dugo trajati!

Modern Duplex Penthouse with Four Private Outdoor Spaces + Low Monthlies!

Welcome to Residence 4A at 323 Greene Avenue — a sun-drenched duplex penthouse at the intersection of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant, offering rare indoor-outdoor living across four private outdoor spaces and 1,304 square feet of thoughtfully designed interiors. This 2 bed, 2 bath home can easily be converted into a 3 bedroom apartment.

Soaring ceilings and oversized French doors define the dramatic Great Room, where natural light pours through south-facing exposures with brownstone and tree top views, flows seamlessly to a charming Juliet balcony. The open chef’s kitchen is finished with Bosch appliances, a GE Monogram refrigerator, Caesarstone countertops, a striking terrazzo backsplash, and custom wood-veneer cabinetry — perfect for entertaining or everyday ease. A flexible dining/home office nook/internal bedroom completes the main level.

This home features two large bedrooms positioned on separate floors for privacy. The lower bedroom enjoys its own private balcony, while the spacious upper-level primary suite opens onto two expansive terraces (nearly 450 sq ft combined) — an extraordinary setting for morning coffee above the treetops or sunset dinner parties with skyline views. This upper level has a built-in desk for the perfect home office, and the room is expansive enough to be decided into two spacious bedrooms.

Additional comforts include central heating and cooling with Nest thermostat, in-unit washer/dryer, and excellent storage throughout. Both bathrooms are modern and well-appointed.

Penthouse 4A delivers exceptional light, scale, and outdoor access in one of Brooklyn’s most vibrant, creative neighborhoods— this is turnkey luxury with long-term value. The condo has a part time porter, is pet friendly, and both investors and pied-a-terre buyers are welcome. This building also benefits from a 25 year 421A Tax abatement that expires in 2036, ensuring many years of low taxes to come.

This special home will not last!