Smještena na 70 upotrebljivih jutara širokog seoskog krajolika, ova višefamilijarna nekretnina nudi rijetku kombinaciju prostora, svestranosti i poljoprivrednog potencijala. S opsežnim frontom na Potic Mountain Rd i Potic Creek Rd, ovaj prostor je idealan za razvoj, privatnost, ili možda vaše snove o alpakama ili konjičkim aktivnostima. Ljubitelji prirode cijenit će mirnu Potic Creek koja prolazi kroz imanje, donoseći sa sobom privatna mjesta za plivanje i mirne kutke za opuštanje ili piknik. Pejzaž pruža idealnu pozadinu za aktivnosti na otvorenom, vrtlarstvo ili jednostavno uživanje u miru i tišini bucoličnog okruženja. Glavna bijela seoska kuća trenutno je konfigurirana kao rezidencija za dvije obitelji. Prvi stan sadrži šest spavaćih soba i tri kupaonice, pružajući prostran životni prostor. Drugi stan uključuje dvije spavaće sobe i jednu punu kupaonicu, nudeći fleksibilnost za goste ili mogućnosti prihoda od najma. Iako kuća treba obnovu, ima veliki potencijal da postane vaša vizija seoskog utočišta. Dodatna zgrada na imanju dodaje još više mogućnosti. Ova solidna struktura uključuje veliki otvoreni prostor s velikom peći na drva kao središnjim elementom, dvije spavaće sobe, jednu punu kupaonicu, tri polukupaonice i prostranu terasu savršenu za uživanje u pogledima na planine ili za organiziranje okupljanja pod zvijezdama. Smještena u blizini Okta-paragona prirodnog rezervata, udaljena je samo nekoliko minuta od slikovitih staza i svježeg zraka. Osnovne potrebe su također pri ruci — Tops Supermarket je samo brza vožnja daleko, a veze putem New York State Thruway-a i gradova Hudson, Coxsackie, Catskill i Saugerties su sve lako dostupne. Bilo da želite stvoriti prostrano imanje, vikend-utočište, luksuzan stambeni razvoj, višekratnu investiciju ili ostvariti svoje poljoprivredne ambicije, ova nekretnina nudi beskrajne mogućnosti u mirnom, prirodnom okruženju. Ponesite svoje ideje — ovo je mjesto za izgradnju nečeg posebnog. 3D obilazak je dostupan u digitalnom Lookbooku ili na zahtjev kod agenta za prodaju.

Set amid 70 useable acres of expansive countryside, this multi-family property offers a rare combination of space, versatility, and farming potential. With extensive frontage on both Potic Mountain Rd and Potic Creek Rd, this space is ideal for development, privacy, or perhaps your alpaca or equestrian dreams. Nature lovers will appreciate the serene Potic Creek flowing through the property, bringing with it private swimming holes and quiet spots to relax or picnic. The landscape provides an ideal backdrop for outdoor activities, gardening, or just enjoying the peace and quiet of the bucolic environment. The main white farmhouse is currently configured as a two-family residence. Unit one features six bedrooms and three full bathrooms, providing generous living space. Unit two includes two bedrooms and one full bath, offering flexibility for guests or rental income opportunities. While the home needs updating, it has great potential to become your vision of a rural retreat. An additional building on the property adds even more possibilities. This solid structure includes a large open space with a large woodstove as its focus, two bedrooms, one full bath, three half baths, and an expansive deck perfect for taking in mountain views or hosting gatherings under the stars. Located near the Octaparagon Wildlife Refuge, you're only minutes from scenic trails and fresh air. Essentials are close at hand too—Tops Supermarket is just a quick drive away, and connections via the New York State Thruway and the towns of Hudson, Coxsackie, Catskill and Saugerties are all conveniently accessible. Whether you're looking to create a sprawling estate, a weekend retreat, a high end home development, a multi-income investment or to realize your agricultural ambitions, this property offers endless options in a peaceful, natural setting.
Bring your ideas — this is a place to build something special. A 3D Walkthrough Tour is available in the digital Lookbook or by request from the listing agent. © 2025 OneKey™ MLS, LLC