Zemljište za razvoj u zajednici HIGH-NET-WORTH North Riverdale. Bilo da želite sagraditi dom iz snova u elitnoj zajednici koja se nalazi nekoliko minuta od Manhattana ili ste graditelj specijaliziran za stanovanje visoke neto vrijednosti, ovo je prilika koju ste čekali! Vlasnik će podijeliti trenutno zemljište dimenzija 65 x 206 nudeći podjelu na 65 x 100. BLOK 5953 / PARCELA 367. R1-2 zoniranje omogućuje izgradnju samostalne obiteljske kuće (minimalni zahtjevi uključuju; površina parcele 5,700 sf, širina parcele 60 ft, dvorište straga 30 ft, bočna dvorišta 20 ft ukupno, omjer otvorenog prostora 150, MAX FAR .5, plan izlaganja nebu - počinje na 25 ft, DU faktor 2,850, potrebna parkirališna mjesta 1 po DU). Vlasnik će podnijeti papirologiju za podjelu s potpisanim ugovorima. S osnovnim površinom od 6,500 kvadratnih stopa i .5 Max FAR, osnovna računica za samostalnu obiteljsku kuću trebala bi biti približno 3,250 kvadratnih stopa u zajednici gdje je posljednja kuća prodana za 2,037,300 USD (550 W 261st -). Potencijal za dodatnih 700 - 800 kvadratnih stopa zbog nedavno donesenog zakonodavstva o ADU. Informacije se smatraju točnima, ali ih mora potvrditi profesionalni arhitekt. Podjela uključuje stražnji dio parcele, a ne prednji dio gdje se nalazi kuća. X ocijenjena zona bez poplave. Primjenjiva je posebna prirodna područja (SNAD) preklapanje. Godišnji porezi su navedeni kao nula budući da parcela još nije podijeljena.

Land for development in HIGH-NET-WORTH North Riverdale community.  Whether your looking to build your dream home in an elite community minutes to/from Manhattan or a builder specializing in high-net worth housing, this is the opportunity you have been waiting for! Owner will subdivide the present 65 x 206 lot offering a 65 x 100 subdivision. BLOCK 5953 / LOT 367. R1-2 Zoning allowing for a detached single-family home (Minimum requirements include; lot area 5,700 sf, Lot width 60ft., rear yard 30 ft., side yards 20 ft total, Open space ratio 150, MAX FAR .5, Sky exposure plane - starts at 25ft., DU factor 2,850, Requited parking 1 per DU.)  Owner will file subdivision paperwork with signed contacts.  With a 6,500 sq. ft. footprint and a .5 Max FAR, the base calculation for a single-family home should be approximately 3,250 sq. ft. in a community where the last home sold for $2,037,300 (550 W 261st -). Potential for an additional 700 - 800 sq ft due to recent ADU legislation passed.  Information is deemed accurate but must be verified by a professional architect. The subdivision includes the back lot portion, not the front lot where the home is situated.  X rated non-flood zone. Special natural Area District (SNAD) overlay applicable. Annual taxes entered as zero since the lot is not yet subdivided. © 2025 OneKey™ MLS, LLC