Smeštena na ikoničnoj ulici Perry, koja je obrubljena drvećem, ova izvanredna rezidencija od 1.300 kvadratnih metara smeštena je unutar klasičnog pariškog francuskog stana iz 1875. godine—rijetka arhitektonska dragocjenost koja savršeno utjelovljuje eleganciju i romantiku West Villagera. Pomno i potpuno renovirana, kuća spaja povijesni karakter sa sofisticiranim modernim luksuzom, čuvajući izvorne arhitektonske detalje dok integriše svaku suvremenu udobnost. Sa apsurdno niskim mjesečnim troškovima, neograničenim podstanarstvom i dozvoljenom upotrebom kao „pied-à-terre“, ovo je zaista jedinstvena prilika.

Stan ispunjen suncem ima dvije prostrane spavaće sobe, dvije potpuno opremljene kupaonice i moderan HVAC sustav, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Kuhinja za kuhara čini središte doma, opremljena vrhunskim aparatima uključujući 36-inčnu ventiliranu Wolf peć, Sub-Zero hladnjak, Bosch perilicu posuđa, uređaj za odlaganje otpada i elegantne obrađene mramorne radne površine—idealno za svakodnevni život i zabavu.

Svuda u prostoru, pažljivo restaurirani izvorni detalji stvaraju toplu, bezvremensku atmosferu: izložena cigla, američki orah na podu, prilagođeni ukrasi i obloge te dva funkcionalna kamina na drva ističu majstorstvo prošlih vremena. Kupaonice nalik spa-u uključuju kada s četiri noge od lijevanog željeza i odvojeni tuš, dok prostorija za pranje rublja unutar stana—sa ventiliranim perilicom/sušilicom i skladištem za ostavu—dodaje izvanrednu praktičnost. Privatna skladišna jedinica i pristup biciklističkoj sobi zgrade dodatno poboljšavaju funkcionalnost.

Svaki prozor je zamijenjen—šest Kolbe i tri Marvin—radi energetske učinkovitosti i superiorne zvučne izolacije. Kooperativa održava zdrave financijske rezerve od otprilike 380.000 dolara, a mjesečne naknade su izuzetno niskih 1.650 dolara, uključujući poreze. Također su u razmatranju preliminarni planovi za zajedničku krovnu terasu, koja bi dodala još jedan cijenjeni sadržaj ovoj već izvanrednoj kući.

Smještena na jednoj od slikovitih ulica u Villageu i zonirana za P.S. 41, rezidencija nudi blizinu svjetski poznatih restorana, trgovina i kulturnih destinacija, dok zadržava intiman, susjedjski osjećaj koji čini ulicu Perry posebnom.

Ovo je rijetka prilika da živite u zaista posebnom domu na jednoj od najtraženijih ulica West Villagera—sofisticirana mješavina povijesti, elegancije i modernog užitka.

Nestled on iconic, tree-lined Perry Street, this exceptional 1,300-square-foot residence is housed within a classic 1875 Parisian-style French Flat—a rare architectural gem that perfectly embodies the elegance and romance of the West Village. Thoughtfully and completely renovated, the home blends historic character with sophisticated modern luxury, preserving original architectural details while incorporating every contemporary comfort. With absurdly low monthly charges, unlimited subletting, and pied-à-terre use permitted, this is a truly unique opportunity.

The sun-flooded apartment features two spacious bedrooms, two full bathrooms, and a modern HVAC system, ensuring year-round comfort. A chef’s kitchen anchors the home, outfitted with top-of-the-line appliances including a 36” vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, garbage disposal, and elegant honed marble countertops—ideal for both everyday living and entertaining.

Throughout, meticulously restored original details create a warm, timeless ambiance: exposed brick, American walnut flooring, custom trim and moldings, and two working wood-burning fireplaces highlight the craftsmanship of a bygone era. The spa-like bathrooms include a cast iron clawfoot soaking tub and a separate stall shower, while the in-unit laundry room—with vented washer/dryer and pantry storage—adds exceptional convenience. A private storage unit and access to the building’s bike room further enhance functionality.

Every window has been replaced—six Kolbe and three Marvin—for energy efficiency and superior sound insulation. The cooperative maintains healthy financial reserves of approximately $380,000, and monthly maintenance charges are a remarkably low $1,650 including taxes. Preliminary plans are also under consideration for a shared roof deck, which would add another coveted amenity to this already outstanding home.

Located on one of the most picturesque blocks in the Village and zoned for P.S. 41, the residence offers proximity to world-class dining, shopping, and cultural destinations, while retaining the intimate, neighborhood feel that makes Perry Street so special.

This is a rare opportunity to live in a truly special home on one of the West Village’s most sought-after streets—a sophisticated blend of history, elegance, and modern ease.