-**Pozornost programerima i krajnjim korisnicima!**
Ne propustite ovu nevjerojatnu priliku da posjedujete 4,5 hektara netaknute zemlje u izuzetno traženom području Chestnut Ridge. Ova glavna parcela dolazi s promišljenim konceptom plana dizajniranog za smještaj otprilike 30.000 četvornih metara ureda, s mogućnošću daljnjeg proširenja putem varijanci. Predloženi razvoj obuhvaća tri prostrana kata plus podrum, osiguravajući dovoljno prostora za različite poslovne aktivnosti. Nekretnina je pažljivo planirana s više od 95 namjenskih parking mjesta, što pruža pogodnost kako zaposlenicima tako i klijentima. Svi preliminarni radovi na lokaciji su pažljivo dovršeni, uključujući sveobuhvatne procjene močvarnih područja, osiguravajući glatku prijelaz u fazu gradnje. Ažurirana geodetska snimka dostupna je na zahtjev kako bi vodila vašu viziju. Ova svestrana imovina nudi razne mogućnosti razvoja, uključujući potencijalne namjene za škole, sinagoge ili stambene zgrade. Prodaja uključuje dva susjedna parcele: 31 i 37 Scotland Hill Road. Prva parcela sadrži šarmnu kuću u izvrsnom stanju, koja nudi neposrednu korisnost ili mogući prihod od najma tijekom faze planiranja vašeg projekta. **Ova nekretnina se prodaje u postojećem stanju!** Iskoristite ovu rijetku priliku da ostvarite svoju viziju u uspješnoj zajednici. Djelujte brzo—nekretnine ove kalibre rijetko postaju dostupne! Molimo osigurajte da zakazate potvrđeni sastanak prije posjeta lokaciji.
NE ULAZITE NA NEKRETNINU BEZ POTVRĐENOG RAZGOVORA!!

-**Attention Developers and End Users!**
Don’t miss this incredible opportunity to own 4.5 acres of pristine land in the highly sought-after Chestnut Ridge area. This prime parcel comes with a thoughtful concept plan designed to accommodate approximately 30,000 square feet of office space, with the possibility of expanding even further through variances. The proposed development features three spacious floors plus a basement, ensuring ample room for diverse business activities. The property is thoughtfully planned with over 95 dedicated parking spaces, providing convenience for both employees and clients. All preliminary site work has been meticulously completed, including comprehensive wetland assessments, ensuring a smooth transition to the construction phase. An updated survey is readily available upon request to guide your vision. This versatile property presents various development opportunities, including potential uses for schools, synagogues, or residential housing. The sale includes two adjoining lots: 31 and 37 Scotland Hill Road. The first lot contains a charming house in excellent condition, offering immediate utility or potential rental income during the planning stages of your project. **This property is being sold as-is!** Seize this rare chance to create your vision in a thriving community. Act quickly—properties of this caliber rarely become available! Please ensure to schedule a confirmed appointment before visiting the site.
DON'T GO ON THE PROPERTY WITHOUT A CONFIRMED APPOINTMENT!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC