Primarna poslovna zgrada koja nudi 1.603 kvadratna metra svijetlog, otvorenog i renoviranog prostora na vrlo poželjnoj i prikladnoj lokaciji. Prvotno renovirana 2003. godine, ova nekretnina je pažljivo održavana i trenutno posluje kao uspješan salon, pokazujući svestranost i potencijal rasporeda. Unutrašnjost se odlikuje otvorenim tlocrtnim planom sa stropovima visine 2,7 metara, podovima od drva i keramičkih pločica, odličnom prirodnom svjetlošću i toplim, dobrodošlim ugođajem pogodnim za širok spektar profesionalnih ili korisničkih funkcija. Cjeloviti, suhi podrum pruža izvrsnu dodatnu skladišnu ili radnu površinu, omogućujući učinkovit i privlačan rad glavnog kata.

Prodaja uključuje samo nekretninu i zgradu, dok trenutni posao i namještaj nisu uključeni. Vlasnik će se preseliti do susjedne zgrade, što olakšava prijelaz za novog vlasnika bez prekida u radu. Ova zgrada nudi fleksibilno zono i pogodna je za mnoge dozvoljene svrhe uključujući maloprodajni butik, profesionalni ili medicinski ured, salon/spa/studio za wellness, dječji vrtić, kafić ili restoran, malu obrazovnu ustanovu, zajedničku ili vjersku upotrebu, servis i radionicu, ili čak pretvorbu u šarmantnu obiteljsku kuću ako je to poželjno.

Smješteno samo nekoliko minuta od autoceste I-84, Route 17, željezničke i Park-and-Ride službe, velikih medicinskih ustanova, trgovačkog centra Galleria Mall, i punog spektra maloprodajnih i restoranskih objekata, ova lokacija nudi izvrstan pristup za kupce, klijente, zaposlenike i isporuke. Okolica se nastavlja razvijati, povećavajući vidljivost poslovanja i dugoročnu investicijsku vrijednost. Grijanje je na lož ulje s podzemnim spremnikom. Ovo je idealna prilika za vlasnika-operatora ili investitora koji traži dobro održavanu poslovnu nekretninu s jakim potencijalom u provjerenom koridoru s visokom frekvencijom. Rijetko pronađeno mjesto, uvjeti i lokacija koje je teško usporediti.

Prime commercial building offering 1,603 sq. ft. of bright, open, and renovated space in a highly desirable and convenient location. Originally renovated in 2003, this property has been thoughtfully maintained and is currently operating as a successful salon, showing the versatility and potential of the layout. The interior features an open floor plan with 9 ft. ceilings, hardwood and ceramic tile flooring throughout, excellent natural light, and a warm welcoming feel suitable for a wide range of professional or customer-facing uses. The full, dry basement provides outstanding additional storage or workspace, allowing the main level to be used efficiently and attractively.

The sale includes the property and building only, as the current business and furnishings are not included. The owner will be relocating next door, making this an easy transition for a new owner without interruption to operations. This building offers flexible zoning and is suitable for many permitted uses including retail boutique, professional or medical office, salon/spa/wellness studio, daycare, cafe or restaurant, small educational facility, community or religious use, service and repair shop, or even conversion to a charming single-family residence if desired.

Located just minutes to I-84, Route 17, train and Park-and-Ride service, major medical facilities, the Galleria Mall, and a full range of retail and dining establishments, this location offers excellent accessibility for customers, clients, employees, and deliveries. The surrounding area continues to grow, increasing business visibility and long-term investment value. Heating is oil with an in-ground tank. This is an ideal opportunity for an owner-operator or investor seeking a well-maintained commercial property with strong potential in a proven high-traffic corridor. A rare find with space, condition, and location that are difficult to match. © 2025 OneKey™ MLS, LLC