Odmah dostupna premija medicinska/prostorna zajednica na prvom katu nalazi se na adresi 3534 Riverdale Avenue, na istaknutom kutu West 236th Street, koja služi poželjnoj zajednici Fieldston/Riverdale. Savršeno konstruirana za gotovo svaku specijalnost, jedinica sadrži pet exam soba, dva WC-a (uključujući jedan usklađen s ADA) i moderne pogodnosti kao što su klima uređaji sa sustavom podjele zraka u svakoj kancelariji. Lokacija je visoke vidljivosti, nudi odličnu izloženost natpisima, osiguravajući maksimalno prepoznavanje i promet za vašu praksu. Područje je vrlo traženo, privlačeći tisuće visoko zarađenih stanovnika. Uvjeti najma su fleksibilni (pet do dvadeset godina) s najmom od 5,500 USD po 1220 SF, plus povećanja troškova poslovanja. Praktičnost je ključna s četiri dostupna parkirna mjesta (200 USD svako) i izravno mjerenim komunalnim uslugama.

Immediate Possession is available for this premier ground-floor medical/ Community Use space located at 3534 Riverdale Avenue, on the prominent corner of West 236th Street, serving the desirable Fieldston / Riverdale community. Perfectly configured for almost any specialty, the unit features five exam rooms, two bathrooms (including one ADA compliant), and modern amenities like split-system AC with filtered air handlers in each office. The high-visibility, location offers great signage exposure, ensuring maximum recognition and foot traffic for your practice. The area is highly sought-after, drawing thousands of high-income residents. The lease term is flexible (five to twenty years) with a rent of $5,500 per 1220 SF, plus operating cost escalations. Convenience is key with four available parking spots ($200 each) and directly metered utilities.