Dobrodošli na 1241 College Ave, Bronx, NY 10456 — izvanredna investicijska prilika koja nudi snažan potencijal prihoda. Ova čvrsta ciglana nekretnina sadrži tri stambene jedinice i prodajni prostor u prizemlju, zajedno s punim nenamještenim podrumom koji pruža izvrstan prostor za pohranu ili potencijal za buduće prilagodbe.

Zgrada uključuje dva prostrana stana s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom te jedan stan s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom, svi s udobnim rasporedom i velikom privlačnošću za najam. Prodajni prostor predstavlja dodatni izvor prihoda ili se može koristiti za vlastiti posao. S projiciranim ukupnim prihodom od najma od otprilike 10.000 dolara mjesečno i procijenjenom stopom CAP od 10-11%, ova nekretnina nudi impresivne povrate i pouzdan novčani tok.

Bilo da ste investitor koji traži priliku s visokim prinosom ili kupac koji želi živjeti u jednoj jedinici dok vaši najmodavci pokrivaju većinu hipoteke, 1241 College Ave nudi fleksibilnost i dugoročnu vrijednost. Prikladno smještena blizu glavnog prijevoza, škola, trgovina i lokalnih sadržaja, ova nekretnina pruža i udobnost i potencijal u jednom od najaktivnijih susjedstava Bronxa.

Ne propustite priliku da posjedujete ovu nekretninu koja generira prihod na izvrsnoj lokaciji u Bronxu. Kontaktirajte Emrana Bhuiyana u Emran Estates Realty za više detalja ili za zakazivanje privatnog razgledavanja.

Welcome to 1241 College Ave, Bronx, NY 10456 — an exceptional investment opportunity offering strong income potential. This solid brick property features three residential units and a ground-floor storefront, along with a full unfinished basement that provides excellent storage space or potential for future customization.

The building includes two spacious two-bedroom, one-bath apartments and one one-bedroom, one-bath apartment, all with comfortable layouts and great rental appeal. The storefront adds an additional income source or can be used for your own business. With a projected total rental income of approximately $10,000 per month and an estimated 10–11% CAP rate, this property offers impressive returns and reliable cash flow.

Whether you’re an investor looking for a high-yield opportunity or a buyer interested in living in one unit while your tenants cover most of the mortgage, 1241 College Ave offers flexibility and long-term value. Conveniently located near major transportation, schools, shopping, and local amenities, this property provides both convenience and potential in one of the Bronx’s most active neighborhoods.

Don’t miss your chance to own this income-generating property in a prime Bronx location. Contact Emran Bhuiyan at Emran Estates Realty for more details or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC