Kutna zgrada mješovite namjene s komercijalnim izlogom, zidanim garažom za dva automobila i dva stambena stana. Fantastična prilika za vlasništvo nad polu-priključnom zgradom mješovite namjene u srcu Astorije!

Smještena na kutu s velikom vidljivošću, ova svestrana dvokatna nekretnina ima slobodan komercijalni izlog s podrumom, dva stambena stana i zidanu garažu za dva automobila s visokim stropovima od 13 stopa — idealno za investitore, krajnje korisnike ili kombinaciju života i rada.

Komercijalni izlog s podrumom. Prizemlje nudi komercijalni prostor s visokom izložbom, idealan za kancelarijski, maloprodajni ili uslužni poslovni model. Potpuni podrum dodaje vrijedne mogućnosti za skladištenje ili radni prostor. Također, na ovoj razini se nalazi ekstra velika zidana garaža za dva automobila s stropovima od 13 stopa i novim električnim metalnim vratima garaže, koja pružaju rijetko i sigurno privatno parkiranje.

Drugi kat – Slobodan fleksibilan stan s 2 spavaće sobe. Ovaj svijetli i prostrani apartman ima stropove visoke 9 stopa i velike prozore koji privlače prirodnu svjetlost iz tri strane. Konfiguriran kao veliki jednosobni stan s fleksibilnim rasporedom druge spavaće sobe, jedinica uključuje otvorenu kuhinju s središnjim otokom, sunčanu dnevnu sobu, punu kupaonicu i pristup završenoj privatnoj terasi — savršeno za zabavljanje. Dodatne značajke uključuju perilicu rublja unutar jedinice i grijanje na radijatore. Jedinica može imati koristi od nekih manjih ažuriranja, nudeći sjajnu priliku za prilagodbu prema vlastitom ukusu.

Treći kat – Slobodan raspored s 3 spavaće sobe (trenutno konfiguriran kao 4 spavaće sobe). Trenutno korišten kao stan s 4 spavaće sobe, ova jedinica se lako može preoblikovati u prostrani stan s 3 spavaće sobe. Ima visoke stropove, potpunu kupaonicu, veliki prostor za odmor i odličnu prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana. Uz malo pažnje i ljubavi, ova jedinica ima veliki potencijal za transformaciju u prekrasno stanovanje ili najam na višem katu.

Dodatni naglasci: • Grijaći sustav na plin • Stropovi visoki 9 ft u oba stambena stana • Kutni parcel sa izvrsnom vidljivošću i prirodnom svjetlošću • Fleksibilan raspored i mogućnosti korištenja • Smješteno blizu javnog prijevoza, autocesta, trgovina i još mnogo toga. Bilo da želite ulagati, koristiti ili prenamijeniti, 23-39 Astoria Blvd predstavlja iznimnu vrijednost i priliku u jednom od najživopisnijih kvartova Queensa.

Corner Mixed-Use Building with Commercial Storefront, Brick Two-Car Garage & Two Residential Units A fantastic opportunity to own a semidetached mixed-use corner building in the heart of Astoria!

Situated on a high-visibility corner , this versatile two-story property features a vacant commercial storefront with basement, two residential units, and a brick two-car garage with soaring 13’ ceilings — ideal for investors, end-users, or live/work arrangements. Commercial Storefront with Basement The ground floor offers a high-exposure commercial space, ideal for office, retail, or service-based businesses. A full basement adds valuable storage or workspace potential. Also on this level is an extra-large brick two car garage with 13-foot ceilings and a new electric metal garage door, providing rare and secure private parking.

Second Floor – Vacant Flex 2- Bedroom Unit This bright and spacious apartment features 9-foot ceilings and oversized windows drawing in natural light from three exposures. Configured as a large one-bedroom with a flexible second bedroom layout, the unit includes an open kitchen with center island, sunlit living room, full bath, and access to a finished private terrace — perfect for entertaining. Additional features include in-unit laundry and baseboard heating. Unit may benefit from some minor updates, offering a great opportunity to customize to your taste.

Third Floor – Vacant 3-Bedroom Layout (Currently Configured as 4 Bedrooms) Currently used as a 4-bedroom, this unit can easily be reimagined as a spacious 3-bedroom apartment. It features high ceilings, a full bathroom, a large landing area, and excellent natural light throughout. With a bit of TLC, this unit holds great potential for transformation into a beautiful upper-level residence or rental.

Additional Highlights: • Gas boiler heating system • 9 ft ceilings in both residential units • Corner lot with excellent visibility and natural light • Flexible layout and usage options • Located near public
transit, highways, shopping, and more Whether you’re looking to invest, occupy, or redevelop, 23-39 Astoria Blvd presents an exceptional value and opportunity in one of Queens’ most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC