Komercijalna prodaja
Adresa: ‎470 Fire Island Avenue
Poštanski broj: 11702
分享到
$325,000
€ 312,000 Euro
MLS # 934825
Croatian
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #
The Agency Northshore NY Office: ‍631-870-0753

$325,000 - 470 Fire Island Avenue, Babylon, NY 11702|MLS # 934825

Property Description « Croatian »

Znamenitost sela Babylon — Mjesto gdje se mještani okupljaju generacijama

Sea Breeze predstavlja vrlo traženu priliku za dodatnu vrijednost u srcu sela Babylon. Utemeljen 1985. godine, ovaj ikonični bar i restoran dugo je bio kamen temeljac zajednice, poznat po svojim dubokim lokalnim korijenima i odanoj potpori. Poslovanje koristi produžene radne sate—otvoreno do 2 ujutro od nedjelje do četvrtka i do 4 ujutro petkom i subotom—maksimizirajući potencijal prihoda. Dodatni izvori prihoda uključuju Lotto, bankomat, bilijar i jukebox, što dodaje dosljedne dodatne prihode. Savršeno smješten unutar sela Babylon, destinacije poznate po svojoj živahnoj restoranskoj i trgovačkoj sceni, ova lokacija nudi privatno parkiranje koje nije ovisno o općinskim parkiralištima, što je rijetka prednost u selu. Vlasnik, koji također posjeduje nekretninu, omogućuje potpisivanje dugoročnog ugovora o zakupu prilikom stjecanja, pružajući fleksibilnost i stabilnost za buduće poslovanje. Ovo je rijetka prilika za stjecanje voljenog lokalnog objekta s trajnim potencijalom i prostorom za rast. Više informacija dostupno na zahtjev.

MLS #‎ 934825
Porezi (godišnje)$11,029
Vlak1.1 milja: "Babylon"
2.7 milja: "Lindenhurst"
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Croatian »« ENGLISH »

Znamenitost sela Babylon — Mjesto gdje se mještani okupljaju generacijama

Sea Breeze predstavlja vrlo traženu priliku za dodatnu vrijednost u srcu sela Babylon. Utemeljen 1985. godine, ovaj ikonični bar i restoran dugo je bio kamen temeljac zajednice, poznat po svojim dubokim lokalnim korijenima i odanoj potpori. Poslovanje koristi produžene radne sate—otvoreno do 2 ujutro od nedjelje do četvrtka i do 4 ujutro petkom i subotom—maksimizirajući potencijal prihoda. Dodatni izvori prihoda uključuju Lotto, bankomat, bilijar i jukebox, što dodaje dosljedne dodatne prihode. Savršeno smješten unutar sela Babylon, destinacije poznate po svojoj živahnoj restoranskoj i trgovačkoj sceni, ova lokacija nudi privatno parkiranje koje nije ovisno o općinskim parkiralištima, što je rijetka prednost u selu. Vlasnik, koji također posjeduje nekretninu, omogućuje potpisivanje dugoročnog ugovora o zakupu prilikom stjecanja, pružajući fleksibilnost i stabilnost za buduće poslovanje. Ovo je rijetka prilika za stjecanje voljenog lokalnog objekta s trajnim potencijalom i prostorom za rast. Više informacija dostupno na zahtjev.

A Babylon Village Landmark — Where Locals Have Gathered for Generations

The Sea Breeze presents a highly sought after add-value opportunity in the heart of Babylon Village. Established in 1985, this iconic bar and restaurant has long been a cornerstone of the community, known for its deep local roots and loyal following. The business benefits from extended earning hours—open until 2 AM Sunday through Thursday and 4 AM on Fridays and Saturdays—maximizing revenue potential. Additional income streams include Lotto, ATM, billiards, and a jukebox machine, adding consistent supplemental earnings. Perfectly positioned within Babylon Village, a destination known for its vibrant restaurant and shopping scene, this location offers private parking not dependent on municipal lots, a rare advantage in the Village. The owner, who also owns the property, provides the ability to sign a long-term lease upon acquisition, offering flexibility and stability for future operations. This is a rare chance to acquire a beloved local establishment with lasting potential and room for growth. More information available upon request.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of The Agency Northshore NY © 2026

Courtesy of The Agency Northshore NY

公司: ‍631-870-0753




分享 Share
$325,000
Komercijalna prodaja
MLS # 934825
‎470 Fire Island Avenue
Babylon, NY 11702


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎
Office: ‍631-870-0753
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我MLS # 934825