210-23 i 210-25 Jamaica Avenue nude investiciju mješovite namjene koja je odmah spremna za korištenje u srcu Queens Villagea. Dvije susjedne zgrade od opeke imaju dva kata i ukupno približno 6,224 četvorna metra na parceli od 0,10 hektara s 39 stopa izloženosti uz vrlo prometnu Jamaica Avenue, što osigurava jaku vidljivost za trgovce i stalni pješački promet za stanovnike. Nedavne kapitalne investicije uključuju potpuno novu krovnu konstrukciju, svježe fugirane opeke i nova prozora, što praktički ne ostavlja neodržavane dijelove. Prizemlje sadrži četiri maloprodajne trgovine na razini ulice, dok se na drugom katu nalaze četiri renovirana stana. Svaki stanar plaća vlastiti plin, električnu energiju, grijanje i vodu, što minimizira operativne troškove. Ukupni prihod od trgovina, stanova, reklama na panoa i skladišta u podrumu iznosi otprilike 264.000 dolara godišnje—s dodatnim potencijalom rasta kako ugovori o najmu postaju aktivni. Smještena u vrlo pješačkoj četvrti blizu trgovine i javnog prijevoza, nekretnina je idealna za investitore koji traže 1031 razmjenu, vlasnike korisnike ili bilo koga tko traži stabilan novčani prihod u jednom od najaktivnijih komercijalnih koridora istočnog Queensa.

210-23 & 210-25 Jamaica Avenue offer a turnkey mixed-use investment in the heart of Queens Village. The two contiguous brick buildings rise two stories and total approximately 6,224 square feet on a 0.10-acre lot with 39 feet of prime frontage along heavily trafficked Jamaica Avenue, ensuring strong visibility for retailers and steady foot traffic for residents. Recent capital improvements include a brand-new roof, fresh brick pointing, and new windows, leaving virtually no deferred maintenance. The ground floor features four street-level retail stores, while the second floor contains four renovated apartments. Every tenant pays their own gas, electric, heat, and water, minimizing operating expenses. Combined income from the stores, apartments, billboard signage, and cellar storage produces roughly about $264000 annually—with additional upside as leases mature. Located in a highly walkable neighborhood close to shopping and transit, the property is ideal for 1031-exchange investors, owner-users, or anyone seeking durable cash flow on one of eastern Queens’ most active commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC