Primarna Investicijska Prilika!
Višenamjenska Komercijalna i Stambena Nekretnina
135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574
Rijetka Portfelj s Deset Jedinica u Prosperitetnom Port Chesteru
Iskoristite priliku da postanete vlasnik potpuno zauzete, visoko profitabilne zgrade mješovite namjene na dinamičnom tržištu "Coolchester". Smještena u srcu centra grada, ova nekretnina nudi raznoliki izvor prihoda od stambenih i etabliranih maloprodajnih najmoprimaca.
Istaknuti Investicijski Elementi
* Izvanredan Godišnji Prihod: Generira značajnih 245.000 dolara u ukupnom godišnjem bruto prihodu.
* Idealan Miks Jedinica: Sigurna kombinacija stambenih i komercijalnih najmoprimaca:
* 8 Stambenih Jedinica: Sve visoko poželjni jednosobni stanovi.
* 2 Maloprodajna Dućana na Prizemlju: Osiguravaju konzistentan komercijalni prihod.
* Jak Potencijal Novčanog Toka: Robusni trenutno prihodi i tražene veličine jedinica (1BR stanovi) pružaju izvrstan temelj za trenutni novčani tok i budući rast najma.
Premijerna Lokacija: Centar Port Chester-a
Port Chester je živahno, područje velike potražnje koje se često naziva "Brooklyn okruga Westchester" zbog svoje rapidne izgradnje, kulinarske scene i kulturnih atrakcija.
| Koraci od Metro-North Željezničke Stanice | Velika potražnja od putnika iz NYC-a. |
| Pješačka udaljenost do Capitol Theatre-a | Privlači stanovnike koji traže zabavu i noćni život. |
| Okružen Novim Stambenim Razvojima | Ukazuje na snažna lokalna ulaganja i budući rast vrijednosti nekretnina. |
| Pristup I-95 i I-287 | Laka povezanost s okrugom Westchester, NYC-om i Connecticut-om. |
Značajke Nekretnine
Ova dobro održavana zgrada osigurava jednostavno upravljanje i niže kapitalne troškove za novog vlasnika.
* Mješovita Namjena: Fleksibilnost za buduću upotrebu i visoka tržišna atraktivnost.
* Stambene Jedinice: Traženi rasporedi jednosobnih stanova, privlačni najmoprimcima koji dolaze u ovo područje.
* Maloprodajna Prisutnost: Uspostavljene komercijalne prodavaonice privlače kupce i donose stabilnost prihodu.
* Quart / Port Chester Četvrt: Poželjno područje s prosječnim najmom jednosobnih stanova procijenjenim na oko 2,400-3,000 dolara mjesečno, što ukazuje na snažnu podršku tržišta najma.
Ovo nije samo zgrada; to je strateški postavljena financijska imovina spremna da pruži trenutne povrate.
Ne propustite ovu priliku da steknete dragulj na jednom od najatraktivnijih tržišta Westchestera!
Ova dobro održavana zgrada osigurava jednostavno upravljanje i niže kapitalne troškove za novog vlasnika.

Prime Investment Opportunity!
Multi-Use Commercial & Residential Property
135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574
A Rare Ten-Unit Portfolio in Thriving Port Chester
Seize a chance to own a fully-occupied, high-yield mixed-use building in the dynamic "Coolchester" market. Located in the heart of downtown, this property offers a diverse income stream from both residential and established retail tenants.
Investment Highlights
* Exceptional Annual Income: Generating a substantial $245,000} in total annual gross income.
* Ideal Unit Mix: A secure blend of residential and commercial tenants:
* 8 Residential Units: All highly-desirable one-bedroom apartments.
* 2 Ground-Floor Retail Stores: Providing consistent commercial income.
* Strong Cash Flow Potential: The robust current income and in-demand unit sizes (1BR apartments) provide an excellent foundation for immediate cash flow and future rent growth.
Premier Location: Downtown Port Chester
Port Chester is a vibrant, high-demand area often referred to as the "Brooklyn of Westchester County" for its rapid development, culinary scene, and cultural attractions.
| Steps from Metro-North Train Station | High demand from NYC commuters. |
| Walkable to The Capitol Theatre | Attracts residents seeking entertainment and nightlife. |
| Surrounded by New Residential Developments | Indicates strong local investment and future property value growth. |
| Access to I-95 & I-287 | Easy connectivity to Westchester County, NYC, and Connecticut. |
Property Features
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner.
* Mixed-Use Zoning: Flexibility for future use and high marketability.
* Residential Units: In-demand one-bedroom layouts, appealing to renters who are flocking to the area.
* Retail Presence: Established commercial storefronts drive foot traffic and stability to the income.
* Rye Brook/Port Chester Neighborhood: A desirable area with average 1-bedroom rents estimated around $2,400-$3,000per month, indicating strong rental market support.
This is more than a building; it's a strategically positioned financial asset ready to deliver immediate returns.
Don't miss this opportunity to acquire a gem in one of Westchester's hottest markets!
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC