PRIMJETAN KOMERCIJALNI PROSTOR NA RASPOLAGANJU!!! Prikladno smješten samo nekoliko minuta od intenzivno prometne ceste Route 17M i Interstate 87 (NYS Thruway), ovaj svestrani komercijalni prostor od 2.750± SF nudi izvrstan pristup regiji kroz okrug Orange i šire. Ova nekretnina sadrži posvećen uredski prostor, privatnu kupaonicu i izložbeni prostor, ali ostaje fleksibilna jer je mogućnost prilagodbe na zahtjev. Ova nekretnina je idealna za širok spektar operativnih potreba. Ograničena kao GB - Opća poslovna zona, lokacija dopušta brojne potencijalne namjene, uključujući maloprodaju, osobne usluge, praonicu ili kemijsko čišćenje, novinsku/tiskarsku uslugu, ured, radionicu za prilagođene radove i još mnogo toga - pružajući iznimnu fleksibilnost za poslovni rast. S lakoćom ulaza/izlaza, jakom vidljivošću i blizinom glavnim prometnim koridorima, ovaj prostor predstavlja izvanrednu priliku za tvrtke koje traže funkcionalan radni prostor s mogućnošću sigurnog skladištenja na lokaciji. Njegova strateška lokacija i prilagodljiv raspored čine ga idealnim izborom za tvrtke koje žele proširiti ili uspostaviti prisutnost u srcu komercijalnog tržišta doline Hudson.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this versatile 2,750± SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. This property features dedicated office space, and a private bathroom and show room, but remains flexible as build to suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional work space with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC