Komercijalno-stambena nekretnina na Jericho Turnpikeu nudi višestruke izvore prihoda i dobru vidljivost. Komercijalni zakupac u prizemlju osiguran je s preostale 2 godine najma i 5% godišnjim povećanjima najamnine, što osigurava stabilan i rastući prihod. Iznad maloprodajnog prostora nalaze se dvije stambene jedinice:
• Jedinica 1: 2 Spavaće sobe / 1 Kupaonica
• Jedinica 2: 1 Spavaća soba / 1 Kupaonica (nedavno renovirana s novom kuhinjom i kupaonicom)

Obje jedinice su trenutno na mjesečnom najmu, što nudi fleksibilnost i potencijal za povećanje vrijednosti u budućim prilagodbama najamnine. Dodatni prihodi ostvaruju se od najma reklama. Podrum je prazan, što predstavlja dobru priliku za povećanje vrijednosti.

Nekretnina je u dobro održavanom stanju B s neizvjesnim većim održavanjem koji nije prijavljen. Također postoji betonsko, ograđeno dvorište koje pruža privatni vanjski prostor ili potencijalnu upotrebu za zakupce.

Izvrsna lokacija uz etabliranu komercijalnu koridor blizu prijevoza, trgovina, škola i komunalnih sadržaja.

Molimo ne uznemiravajte stanare. Prikazivanje samo uz dogovor.

Mixed-use property on Jericho Turnpike offering multiple income streams and strong visibility. The ground-floor commercial tenant is secured with 2 years remaining on the lease and 5% annual rent increases, providing stable and growing income. Above the retail space are two residential units:
• Unit 1: 2 Bedrooms / 1 Bathroom
• Unit 2: 1 Bedroom / 1 Bathroom (recently renovated with new kitchen and bathroom)

Both units are currently month-to-month, offering flexibility and value-add potential for future rent adjustments. Additional income is generated from signage rental. Basement is vacant, a good value add.

The property is in well-kept Condition B with no major deferred maintenance reported. There is also a concrete, fenced-in backyard providing private outdoor space or potential tenant use.

Excellent location along an established commercial corridor close to transportation, shopping, schools, and community amenities.

Please do not disturb tenants. Shown by appointment only.