Evo vaše prilike da postanete vlasnik izvanredne mješovite nekretnine u jednom od najaktivnijih i najbrže rastućih komercijalnih koridora u Glendaleu. Ova zgrada nudi iznimnu izloženost, velike protoke ljudi i višestruke mogućnosti za povećanje vrijednosti koje je čine izvanrednom investicijom.

Istaknute karakteristike nekretnine:
• Odlična lokacija na živahnoj Myrtle Avenue s konstantnom pješačkom aktivnošću
• Komercijalni prostor na prvom katu trenutno se koristi kao uspješan plesni studio
• Dva jednosobna apartmana s kupatijom smještena iznad
• Svaka stambena jedinica nudi potencijal za preuređenje u dvosobni lay-out kako bi se značajno povećao prihod od najma
• Okružena prometnim trgovinama, restoranima, prijevozom i uspostavljenim sadržajima u susjedstvu
• Veoma tražena lokacija u Glendaleu poznata po stabilnosti i dosljednoj potražnji za najmom

Bilo da ste investitor koji traži brzi povrat ili korisnik koji traži strateški komercijalni prostor, ova nekretnina nudi snažnu privlačnost i dugoročne mogućnosti rasta.

Djelujte brzo. Nekretnine na Myrtle Avenue rijetko ostaju dostupne.

Here is your chance to own an exceptional mixed use property in one of Glendale’s most active and fast growing commercial corridors. This building delivers outstanding exposure, heavy foot traffic, and multiple value add opportunities that make it a standout investment.

Property Highlights:
• Prime location on lively Myrtle Avenue with constant pedestrian activity
• First floor commercial space currently used as a thriving dance studio
• Two one bedroom one bath apartments located above
• Each residential unit offers potential for conversion into a two bedroom layout to significantly increase rental income
• Surrounded by busy shops, dining, transportation, and established neighborhood amenities
• Highly sought after Glendale location known for stability and consistent rental demand

Whether you are an investor looking for immediate returns or an owner user searching for a strategic commercial space, this property delivers strong appeal and long term upside.

Move quickly. Properties on Myrtle Avenue rarely stay available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC