Stvarno izvanredna prilika za investitora ili operatera. Raznolika destinacija u Warwicku, NY. Ova nekretnina nudi više centara profita, nevjerojatnu lokaciju i zadivljujuće poglede na farmu i planine. Ova dobro poznata, peta generacija, farmi, vrtu i centru za cvijeće, uključuje i prihod od stanovanja, ažuriranu glavnu kuću, više staja, radionica, maloprodaju, suvenirnicu, 10.000 četvornih stopa staklenika, te 30+ hektara plodnog crnog zemljišta raspoređenih na 10 zasebnih parcela. Također postoji potencijal za dodavanje zgrada ili prodaju nekih od parcela... Pametan vlasnik ili investitor odmah će prepoznati ogroman potencijal za proširenje uspješnog maloprodajnog posla s vrtom i cvijećem. Ova nekretnina mogla bi postati svjetska klasa pivovara, destilerija, vinarija, ugostiteljski objekt ili prostor za događaje, uključujući nevjerojatno mjesto za vjenčanja. U prošlosti je uspješno ugostila godišnji prodani Black Dirt Feast na velikom travnjaku koji nudi prekrasne poglede, otvoren prostor i dovoljno mjesta za događaje i parkiranje. Alternativno, može nastaviti napredovati kao što to radi već 5 generacija: uspješan posao i čarobno mjesto za život. Za investitore postoji i potencijal za iznajmljivanje svih pojedinačnih jedinica, uključujući glavnu kuću, višestambenu najam, štale, maloprodajne prostore, staklenike i cijenjeno crno poljoprivredno zemljište. Ova strateška lokacija je nedaleko od vrlo uspješne vinarije, blizu NJ-a i srca regije Black Dirt na Pine Islandu, NY. Na glavnoj kući i kući za iznajmljivanje su nove krovne konstrukcije, svježa boja na nekim stajama, ažurirani krajobraz i nekretnina i zgrade su uvijek pomno održavane. Ovo je zaista destinacija koja se mora vidjeti, a s vrhunskom sezonom koja je upravo iza nas, sada je idealno vrijeme za privatnu turu. Uvjeravam vas da nećete biti razočarani.

*** Ovo je aktivan, uspješan i profitabilan posao, ne zatvaraju se! Već se pripremaju za sezonu proljeće 2026. Molimo vas da ne hodate po nekretnini bez dogovora.

A truly tremendous opportunity for either an investor or an operator. Diversified destination property in Warwick, NY. This property offers multiple profit centers, an amazing location & breathtaking farm & mountain views. This well known, 5th generation, farm, garden and flower center, also includes residential rental income, an updated main house, multiple barns, workshops, retail, gift shop, 10k sq/ft of greenhouses, 30+ acres of fertile black dirt across 10 separate parcels. There is also potential to add buildings, or sell off some of the parcels... A savvy owner or investor will immediately
recognize the immense potential to expand upon the successful garden & flower retail business. This property could become a world class brewery, distillery, winery, hospitality venue, or event space including an incredible Wedding venue.
In the past it successfully hosted the annual sold-out Black Dirt Feast on the great lawn offering beautiful views, open space, and ample room for events and parking. Alternatively, it can continue to thrive as it has for 5 generations: a successful business and a magical place to live. For investors, there is also the potential to lease out all of the individual units including the main house, the muti-unit rental, barns, retail spaces, greenhouses and the coveted black-dirt farmland. This strategic location is just down the road from very successful winery, close to NJ and the heart of the Black Dirt region in Pine Island, NY. There are new roofs on both the main home and the rental home, fresh paint on some of the barns, updated landscaping and the property and buildings are always meticulously maintained. This is truly a must-see destination property and with peak season just behind, now is the ideal time for a private tour. I am confident that you will not be disappointed.

*** This is an operating, successful and profitable business, they are not closing! They are already preparing for the spring 2026 season. Please do not walk on property with an appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC