Prostrana i svijetla, ova dvokrevetna, dvosobna rezidencija nudi moderni raspored s fantastičnom prirodnom svjetlošću kroz prozore okrenute prema zapadu koji gledaju na Adam Clayton Powell Jr. Blvd. Otvorena kuhinja je lijepo dizajnirana s bijelim ormarićima, LED osvjetljenjem ispod ormarića, Caesarstone radnim površinama, velikim otokom za doručak i elegantnom bijelom staklenom pločicom kao pozadinom. Vrhunski uređaji uključuju LG hladnjak i cjeloviti Electrolux paket od nehrđajućeg čelika s pećnicom, mikrovalnom i perilicom posuđa.

Glavna spavaća soba sadrži privatnu kupaonicu s tušem i prilagođenom glaziranom porculanskom pločicom, dok druga kupaonica uključuje punu kadu. Dodatni istaknuti elementi uključuju perilicu/sušilicu s vanjskim ventiliranjem i obilje prostora za odjeću.

Smješten u srcu živahnog Harlem-a, The Aurum je suvremeni, ekološki svjestan kondominij s vrhunskim sadržajima: 24-satni doček u predvorju, skladište za bicikle, teretana na najvišem katu, salon za stanare s medijskom sobom, uređen dvorišni prostor i namještena terasa na krovu s roštiljima i sjedećim mjestima. Priključena garaža pruža dodatnu praktičnost.

Blizu glavnih opcija prijevoza (2, 3, B & C vlakovi), možete stići do Midtown-a za manje od 30 minuta. Uživajte u obližnjim omiljenim mjestima kao što su St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake i Sottocasa Pizzeria.

Glavna dodatna pogodnost: ova kuća koristi 25-godišnje 421-A porezno oslobođenje koje traje do 2043. godine, nudeći izvanredne dugoročne uštede i čineći je izvanrednom vrijednošću - posebno za investitore.

NAPOMENA: Stan je trenutno iznajmljen do 1. ožujka 2026., pružajući pouzdan prihod od najma i odličan investicijski potencijal.

 

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.