Industrijski Brooklyn susreće Hudson Valley. Nekada vitalni izvor vode za grad Hyde Park, Waterhouse na Crum Elbowu crpio je svoj izvor iz netaknute i povijesne rijeke Crum Elbow od 1940. do 1994. godine. Rijeka na kraju susreće svoju pritoku uz teren Vanderbilt Estatea prije nego se sjedini s rijekom Hudson. Kada je potražnja na kraju nadmašila ono što je tvornica i dodatni bunari mogli opskrbiti, grad je prešao na novu infrastrukturu - ostavljajući ovu nevjerojatnu zgradu spremnu za ponovno promišljanje. Prva faza ekološke studije, završena 1998. godine (četiri godine nakon zatvaranja), dostupna je s pozitivnim rezultatima. Pristup je upečatljiv: prilaz okružen dramatičnim prirodnim stjenovitim izbočinama koje postavljaju ton krajoliku izvan. Crum Elbow tiho teče iza zgrada, omeđen uzvišenim nasipom obrađenim s više kamenih formacija. Teren stvara surov, ali spokojan ambijent - slojevi kamena, vode i visine - vidljivi iz prozora širom, nudeći rijetku mješavinu industrijskog karaktera i prirodne umjetnosti. Tri strukture čine osnovu nekretnine: originalna ciglana i drvena Waterhouse iz 1940. godine, odvojena zidana garaža (historijski smatrana garažom za dva automobila) i čelična konstrukcija rezervoara, dodana 1970. godine. Najbolja namjena potpuno je u očima promatrača. Waterhouse je opskrbljen trofaznom električnom energijom i nalazi se unutar zoniranja susjedstva; priloženi dokumenti uključuju zoniranje i definicije kućnih zanimanja. Uz stambenu uporabu, mogućnosti mogu uključivati studijo snimanja, umjetničku radionicu ili druge kreativne ili profesionalne projekte. Prostrana dvoetažna soba za rezervoare gleda na lokalni slap, a ponuda za uklanjanje čelika uključena je u dokumente. Visoka prozorska okna okružuju idilične poglede na rijeku i stjenovite izbočine. Visina stropova seže do otprilike 24 stope u sobi za rezervoare, pozivajući na potencijal dramatične arhitektonske mogućnosti, uključujući dvoetažni dizajn. Gradska voda je dostupna uz odobrenje zahtjeva. Nekretnina s dušom, povijesti i iznimnim potencijalom - Waterhouse na Crum Elbowu spreman je za svog sljedećeg skrbnika da stvori nešto izvanredno. Vidite li što i ja vidim? Video obilazak, tlocrti i dokumentacija dostupni. Molimo napomena: nekretnina se proteže na dva segmenta, s dijelom smještenim preko ulice na 16 Church St. Kamere na licu mjesta. Zakazane samo sličnosti. Dokaz o sredstvima potreban za potvrdu sastanka na zahtjev vlasnika. Za one koji imaju afinitet prema povijesnom - prilika da preuzmu zanimljiv i nagrađujući projekt kao rezidenciju, inspirirani prostor ili investiciju.

Industrial Brooklyn meets the Hudson Valley. Once the vital water source for the Town of Hyde Park, the Waterhouse at Crum Elbow drew its supply from the pristine and historic Crum Elbow Creek from 1940 to 1994. The creek ultimately meets its tributary along the grounds of the Vanderbilt Estate before joining the Hudson River. When demand eventually outgrew what the plant and supplemental wells could supply, the town transitioned to a new facility - leaving this remarkable building ready to be reimagined. The Phase I Environmental, completed in 1998 (four years after decommissioning,) is available with green light results. The approach is striking: a driveway flanked by dramatic natural rock outcroppings that set the tone for the landscape beyond. The Crum Elbow flows gently behind the structures, bordered by an elevated embankment etched with more stone formations. The terrain creates a rugged yet serene setting - layers of stone, water, and elevation - visible from windows throughout, offering a rare blend of industrial character and natural artistry. Three structures anchor the property: the original 1940 brick and timber Waterhouse, a detached masonry garage (historically considered a two-car,) and a steel tank structure, added in 1970. Best use is entirely in the eye of the beholder. The Waterhouse is serviced by three-phase electric and lies within Neighborhood zoning; documents attached include zoning code and home-occupation definitions. Along with residential use, possibilities may include a recording studio, art studio, or other creative or professional pursuits. The expansive two-story tank room overlooks the on-site waterfall, and a quote for steel removal is included in documents. Towering windows frame idyllic views of the creek and stone outcroppings. Ceiling heights soar, reaching approximately 24 feet in the tank room, inviting the potential for a dramatic architectural potential, including two-story design. Municipal water is available with application approval. A property with soul, history, and exceptional potential - The Waterhouse at Crum Elbow is ready for its next steward to create something extraordinary. Do you see what I see? Video tour, floor plans and documentation available. Please note: the property spans two segments with a portion located across the street at 16 Church St. Cameras on site. Scheduled appointments only. Proof of funds required for appointment confirmation at the owner's request. For those with an affinity for historic - an opportunity to take on an interesting and rewarding project as a residence, inspired space or investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC