PRVI KUTNI KOMERCIJALNI PROSTOR U SRCU ELLENVILLEA — 83 CANAL STREET
Ova znamenita komercijalna zgrada od 5,000 četvornih stopa sada je dostupna na jednom od najvidljivijih i najprometnijih mjesta u Ellenvilleu. Savršeno smještena na uglu Canal Streeta i South Maina, ova nekretnina nudi neusporedivu izloženost za bilo koji posao koji želi uspostaviti ili proširiti svoju prisutnost u prosperitetnom središnjem koridoru. Uđite u prostrani, svestrani raspored koji sadrži veliku otvorenu recepciju/kasu, više privatnih ureda, prostoriju za odmor, toalete, prostrane skladišne prostore i sigurni trezor. Tlocrt zgrade omogućava neograničenu fleksibilnost — idealno za pretvaranje u otvorenu maloprodaju, profesionalne urede, medicinski prostor, kreativne studije ili uslužni biznis koji se obraća kupcima. Izvan, nekretnina nudi više od 10 parkirnih mjesta, uključujući 2 mjesta za osobe s invaliditetom, rampe koje udovoljavaju ADA standardima, prozor za vožnju i dobro osvijetljen parkirališni prostor koji poboljšava pogodnost i sigurnost kupaca. Cjeloviti podrum dodaje još kapaciteta za skladištenje ili potencijalni radni prostor. Okružen stalnim pješačkim prometom, lokalnim trgovinama, restoranima i uslugama zajednice, 83 Canal Street je strateški smješten za maksimalnu vidljivost i pristupačnost. S funkcijama koje je teško pronaći u jednoj zgradi, ovo je iznimna prilika za banku, maloprodajni dućan, restoran, poslovne urede, wellness centar ili koncept miješane upotrebe. Izvanredna komercijalna nekretnina na visoko traženom mjestu — ovakve prilike rijetko izlaze na tržište.

PRIME CORNER COMMERCIAL SPACE IN THE HEART OF ELLENVILLE — 83 CANAL STREET
This landmark 5,000 sq ft commercial building is now available in one of Ellenville’s most visible and highly trafficked locations. Perfectly positioned at the corner of Canal Street and South Main, this property offers unmatched exposure for any business looking to establish or expand its presence in a thriving downtown corridor. Step inside to an expansive, versatile layout featuring a, large open reception/teller area, multiple private offices, break room, bathrooms, generous storage rooms, a secure vault The building’s footprint allows endless flexibility — ideal for converting into open retail, professional offices, medical space, creative studios, or a customer-facing service business. Outside, the property offers 10+ parking spaces, including 2 handicap spots, ADA-compliant ramps, a drive-through window, and a well-lit parking lot that enhances customer convenience and safety. The full basement adds even more storage capacity or potential workspace. Surrounded by steady foot traffic, local shops, restaurants, and community services, 83 Canal Street is strategically located for maximum visibility and accessibility. With features that are difficult to find in one building, this is an exceptional opportunity for a bank, retail storefront, restaurant, office suites, wellness center, or mixed-use concept. A standout commercial property in a high-demand location — opportunities like this rarely come to market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC