Dobrodošli u iznimnu investicijsku i životnu priliku smještenu neposredno nasuprot ikoničnom Astoria Parku. Ova pravno dvojna obiteljsa kuća je nedavno renovirana od vrha do dna, nudeći modernu luksuz, neusporedivu udobnost i izvanredan dugoročni potencijal. Istaknuti detalji nekretnine: parcela 25x100 sq ft sa R6B zonom — potencijal za proširenje do otprilike 5,000 sq ft. Konfiguracija dvojne obitelji: donji duplex s 3 spavaće sobe, 2.5 kupaonice. Podrum s velikim prostorom i odvojenim ulazom. Gornji jedinica s prostranim rasporedom od 3 spavaće sobe s pogledom na park. Potpuno obnovljena struktura: nova električna energija, vodovod, prozori, vanjski zidovi, bojler i grijač vode. Odvojena mjerila za struju, vodu i plin za jednostavno upravljanje najmom. Unutarnja izvrsnost: potpuno nove kuhinje otvorenog plana sa stilskim završnim obradama i vrhunskim LG aparatima uključujući perilicu posuđa, mikrovalnu pećnicu i vinski hladnjak. Perilica/sušilica u svakoj jedinici. Sustav klimatizacije visoke učinkovitosti Mitsubishi split sustav za udobnost tijekom cijele godine. Pametne značajke doma: Nest termostat, pametno osvjetljenje, sigurnosne kamere i video interfonski sustav. Ugodna visina stropova, promišljeno optimizirani tlocrt i obilje prostora za pohranu. Vanjski i dodatni prostori uključuju privatno, asfaltirano dvorište idealno za zabavu ili mirno opuštanje. Prostrana spremišna soba koja nudi dragocjeni dodatni prostor. Jedinica na najvišoj etaži uključuje terasu okrenutu prema prednjoj strani s otvorenim pogledom na zelene površine Astoria Parka, teniske terene i stazu za trčanje. Nepobjediva lokacija: živite u jednom od najpoželjnijih kvartova Queensa, kuća se nalazi izravno nasuprot Astoria Parku, jednom od najpoznatijih vodoprivrednih zelenih prostora u NYC-u, nudeći trenutni pristup stazama za trčanje, sportskim terenima, igralištima i ikoničnom bazenu. U blizini N/W metro linije na Astoria Blvd, Astoria trajekt i glavne autoceste uključujući GCP, BQE, RFK most, Queensboro most i Midtown tunel. Bilo da ste krajnji korisnik koji traži višegeneracijski život, investitor koji traži snažan prihod od najma ili kupac koji planira buduću ekspanziju, ova nekretnina pruža izvanrednu vrijednost i neusporediv potencijal.

Welcome to an exceptional investment and lifestyle opportunity located directly across from iconic Astoria Park. This legally two-family home has been newly renovated from top to bottom, offering modern luxury, unmatched convenience, and extraordinary long-term potential. Property Highlights: 25x100 sq ft lot with R6B zoning — potential to expand up to approximately 5,000 sq ft. Two-Family Configuration: Lower Duplex with 3 bedrooms, 2.5 bathrooms. Basement with large space and a separate entrance. Upper Unit with spacious 3-bedroom layout featuring park views. Completely Rebuilt Structure: New electrical, plumbing, windows, exterior walls, boiler and water heater. Separate electricity, water and gas meters for effortless rental management. Interior Excellence: Brand new open-plan kitchens with stylish finishes and premium LG appliances including dishwasher, microwave and wine cooler. In-unit washer/dryer for each residence. High-efficiency Mitsubishi split-system HVAC for year-round comfort. Smart Home Features: Nest thermostat, smart lighting, security cameras, and video doorbell. Comfortable ceiling heights, thoughtfully optimized floor plan and abundant storage throughout. Outdoor & Bonus Spaces including private, paved backyard ideal for entertaining or quiet relaxation. Oversized storage room offering valuable additional space. Top-floor unit includes a front-facing terrace with open views of Astoria Park’s greenery, tennis courts and running track. Unbeatable Location: Live in one of Queens’ most desirable neighborhoods, the house sits directly opposite Astoria Park, one of NYC’s premier waterfront green spaces, offering immediate access to jogging paths, athletic courts, playgrounds and the iconic pool. Convenient to the N/W subway at Astoria Blvd, Astoria Ferry, and major highways including GCP, BQE, RFK Bridge, Queensboro Bridge, and the Midtown Tunnel. Whether you're an end-user seeking multi-generational living, an investor looking for strong rental income or a buyer planning a future expansion, this property delivers exceptional value and unmatched potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC