Pozivamo sve investitore, developere i krajnje korisnike!
Prime MINT 5-jedinica mješovita nekretnina sada dostupna!

Ova izvanredna nekretnina nudi neusporedivu izloženost na prometnom uglu Montauk Highway i Sunset Avenue u srcu Westhampton Beacha. Smještena među najpoznatijim nacionalnim susjedima—CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero i mnogi drugi—ova lokacija pruža izvanrednu vidljivost i stalni protok prometa. U susjedstvu nacionalnih zakupaca i velikih marki, stvara snažno povjerenje potrošača. Gradska voda, gradski plin. Zgrada 173 ima cijeli podrum.

Istaknute karakteristike nekretnine:
• 5-jedinice mješovita imovina s visokom vidljivošću za privlačenje pacijenata ili kupaca.
• 3 zgrade na lokaciji, uključujući stambenu kuću s 2 spavaće sobe, dvorištem i ogradom za privatnost.
• 30+ parkirnih mjesta s lakim ulazom/izlazom i više rubnih rezova.
• Izvrsna oznaka i primarna kutna izloženost
• Niski porezi
• Strategijski smješteni rubni rezovi za lakši pristup
• Ogromna potencijalna vrijednost i mogućnost rasta

Bez obzira tražite li svoju sljedeću investicijsku priliku ili novi dom za svoje poslovanje, ova nekretnina ispunjava sve zahtjeve. Prilike poput ove dolaze rijetko—osigurajte vrhunsku lokaciju na jednom od najpoželjnijih tržišta na Long Islandu! Mješovita nekretnina koja je teška za pronaći i rijetka za stvoriti.

Calling All Investors, Developers & End-Users!
Prime MINT 5-Unit Mixed-Use Corner Property Now Available!

This exceptional property offers unmatched exposure on the high-traffic corner of Montauk Highway & Sunset Avenue in the heart of Westhampton Beach. Positioned among top national neighbors—CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero, and more—this location provides outstanding visibility and steady traffic flow. Nestled among national tenants and big brands, creating strong consumer confidence. City Water, city gas. Building 173 has a full basement.

Property Highlights:
• 5-Unit Mixed-Use Asset with high visibility for patient or customer attraction.
• 3 Buildings on site including a residential 2 bedroom home with yard and privacy fencing.
• 30+ Parking Spaces with easy in/out and multiple curb cuts.
• Excellent signage & prime corner exposure
• Low taxes
• Strategically placed curb cuts for easy access
• Massive value-add & upside potential

Whether you’re looking for your next investment opportunity or a new home for your business, this property checks all the boxes. Opportunities like this don’t come often—secure a premier corner in one of the most desirable markets on Long Island! A mixed use property that is hard to find and rare to create. © 2025 OneKey™ MLS, LLC