Primarna investicijska prilika u srcu Manhattanovog Lower East Side-a! To je zgrada s tri kata iz pre-ratnog razdoblja s 17 jedinica i otprilike 16,657 četvornih metara iznajmljivog prostora na parceli od 5,008 četvornih metara. Klasificirana kao “Prevladavajuća maloprodaja s drugim namjenama (K4),” nekretnina nudi komercijalne prostore na razini ulice u kombinaciji s stambenim jedinicama iznad, stvarajući raznoliki izvor prihoda.

Izgrađena 1910. godine, ova dobro održavana zgrada zadržava klasični pre-ratni karakter dok nudi potencijal dugoročne vrijednosti. Idealna za investitore koji traže stabilan priliv novca u području s visokom pješačkom dostupnošću i pristupom javnom prijevozu, s blizinom višestrukih linija podzemne željeznice i živopisnim sadržajima Lower East Side-a.

Nedavna povijest dozvola ukazuje na kontinuirano održavanje i nadogradnje, što podržava zadovoljstvo stanara i operativnu stabilnost. S primarnom lokacijom, čvrstim strukturnim stanjem i potencijalom višestruke upotrebe, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za posjedovanje svestranog investicijskog objekta u Manhattanu s potencijalom za maloprodaju i stanovanje.

Prime investment opportunity in the heart of Manhattan’s Lower East Side! It is a pre-war, 3-story walk-up building with 17 units and approximately 16,657 sf of rentable space over a 5,008 sf lot. Classified as “Predominant Retail with Other Uses (K4),” the property offers street-level commercial spaces combined with residential units above, creating a diverse income stream.

Built in 1910, this well-maintained building retains classic pre-war character while offering long-term value potential. Ideal for investors seeking stable cash flow in a highly walkable, transit-accessible neighborhood with proximity to multiple subway lines and the vibrant Lower East Side amenities.

Recent permit history indicates ongoing maintenance and updates, supporting continued tenant satisfaction and operational stability. With a prime location, solid structural condition, and multi-use potential, this property represents a rare chance to own a versatile Manhattan investment with both retail and residential upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC