Pozivamo sve kupce i graditelje!

Ova izvanredna parcela uz obalu jezera Oscawana od 1,28 acri nudi 104 stope privatne obale. Uključuje postojeći objekat za renovaciju koji se nudi "kao što jest" i potpuno odobrene arhitektonske planove za modernu luksuznu kuću, pružajući vam mogućnost da obnovite ili izgradite svoje sanjano utočište okruženo zaštićenim zemljištima i zadivljujućim pogledima.

Ovo je rijetka prilika da osigurate jedan od najprivatnijih i najljepših dijelova uz jezero, okruženog zaštićenim zemljištima Grada, Okružja i Države, uključujući prekrasni Državni park Fahnestock na površini od 15,638 acri. Smještena na mirnom sjeveroistočnom kraju jezera Oscawana, ova parcela uživa u spektakularnim panoramskim pogledima na svjetlucavu otvorenu vodu i šumovite brežuljke, stvarajući mirno okruženje samo sat vremena od New Yorka.

Odobreni planovi predviđaju sofisticiranu modernu kuću dizajniranu za maksimiziranje prirodne svjetlosti i pogleda na jezero. Raspored uključuje 3 spavaće sobe, radnu sobu ili ured, 3 kupaonice, više terasa okrenutih prema jezeru, prostrane prozore i otprilike 800 kvadratnih stope prilagodljivog prostora na nižem nivou koji izlazi van. Dizajn naglašava jednostavan protok između unutranjeg i vanjskog prostora za uživanje tijekom cijele godine.

Odobrenja također uključuju natkriveno parkirno mjesto za 2 automobila i privatnu luku za čamce, motorne čamce, ribolov, kajakarenje, vožnju na dasci ili opuštanje uz vodu. Sva odobrenja od Grada Putnam Valley, Okružja Putnam i agencija Državne vlasti održana su, što štedi godine planiranja i inženjerskog rada.

Jezero Oscawana prostire se na 386 acri i dugačko je otprilike 2 milje te se smatra jednim od najpoželjnijih jezera u dolini Hudson. Stanovnici mogu uživati u vožnji čamcem, vožnji na dasci, vodenom skijanju, jedrenju, vožnji na dasci, plivanju i izvrsnom ribolovu, sve u čistom i očuvanom okruženju.

Sa svojom kombinacijom privatnosti, prirodne ljepote i gotovih odobrenja, ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za stvaranje prilagođenog utočišta uz obalu jezera s nekim od najboljih pogleda na jezero Oscawana. Godišnji porezi iznose 16,011 dolara, s porezima Grada i Okružja od 4,165 dolara i školskim porezima od 11,846 dolara.

Calling All Homebuyers and Builders!

This exceptional 1.28-acre lakefront property on Lake Oscawana offers 104 feet of private shoreline. It includes an existing fixer-upper offered “As-Is” and fully-approved architectural plans for a modern luxury home, giving you the choice to renovate or build your dream retreat surrounded by protected lands and breathtaking views.

This is a rare opportunity to secure one of the lake’s most private and scenic parcels, bordered by forever-protected Town, County, and State lands, including the beautiful 15,638-acre Fahnestock State Park. Located at the quiet northeast end of Lake Oscawana, the property enjoys spectacular panoramic views of shimmering open water and wooded hillsides, creating a serene setting just 1 hour from New York City.

The approved plans envision a sophisticated modern home designed to maximize natural light and lake views. The layout includes 3 bedrooms, a den or office, 3 baths, multiple lake-facing decks, expansive windows, and approximately 800 square feet of customizable space on the walk-out lower level. The design emphasizes an easy indoor/outdoor flow for year-round enjoyment.

Approvals also include a 2-car carport and a private boat dock for motorboats, fishing, kayaking, paddleboarding, or relaxing by the water. All approvals with the Town of Putnam Valley, Putnam County, and New York State agencies have been secured, saving years of planning and engineering work.

Lake Oscawana spans 386 acres and approximately 2 miles in length and is considered one of the most desirable lakes in the Hudson Valley. Residents can enjoy boating, wakeboarding, water skiing, sailing, paddleboarding, swimming, and excellent fishing, all in a clean and preserved environment.

With its combination of privacy, natural beauty, and ready-to-go approvals, this property offers a unique opportunity to create a custom lakefront retreat with some of the best views on Lake Oscawana. Annual taxes are $16,011, with Town and County taxes at $4,165 and School taxes at $11,846.