Ova izuzetna nekretnina od 1.28 hektara uz jezero Oscawana nudi 104 stope privatne, suncem obasjane obale i potpuno je ODOBRENA, zajedno s dovršenim arhitektonskim planovima, što omogućava trenutnu gradnju moderne luksuzne rezidencije. Ovo je rijetka prilika da osigurate jedan od najprivatnijih i najljepših parcela na jezeru, okruženih trajno zaštićenim gradskim, okružnim i državnim zemljištima, uključujući zadivljujući Državni park Fahnestock koji se prostire na 15.638 hektara. Smještena na mirnom sjeveroistočnom kraju jezera Oscawana, nekretnina nudi spektakularne, duge panoramske poglede na sjajnu otvorenu vodu i šumske brežuljke. Potpuno odobreni arhitektonski planovi predviđaju novoizgrađenu sofisticiranu, ali orijentiranu prema prirodi modernu kuću koja se sastoji od 3 prostrane spavaće sobe, namjenske sobe/ureda, 3 kupaonice, višestrukih terasa okrenutih prema jezeru, velikih prozora, dodatnih 800 četvornih stopa prilagodljivog prostora na razini zemljišta koja se izlazi van i suvremenih dizajnerskih elemenata koji maksimiziraju prirodnu svjetlost i poglede na jezero. Raspored ima unutarnji i vanjski protok za cjelogodišnje uživanje u obalnom okruženju. Uključuje odobrenja za parkirno mjesto za 2 automobila i privatni brodskih pristanište — idealno za motorne čamce, ribolov, kajakarenje ili opuštanje iznad vode. Sva odobrenja od Grada Putnam Valley, Okružnog ureda Putnam i NY državnih agencija su osigurana, štedeći godine planiranja i inženjerskog rada. Na nekretnini se nalazi postojeći 3-sobni objekat koji treba renovaciju i prodaje se U TAKVOM STANJU, pružajući priliku za renovaciju ili uklanjanje u skladu s odobrenim planovima. Jezero Oscawana, koje se prostire na 386 hektara i dugačko je približno 2 milje, široko se smatra jednim od najpoželjnijih i najprestižnijih jezera u HUDSON VALLEY. Vlasnici kuća uživaju u neusporedivom načinu života s aktivnostima uključujući vožnju čamcem, wakeboarding, vodeno skakanje, jedrenje, vožnju na dasci, plivanje i odličan ribolov. Čiste vode jezera i okolna očuvana zemljišta stvaraju izvanredno okruženje — a samo 1 sat od NYC-a! Sa svojom kombinacijom privatnosti, prirodne ljepote, opsežnih odobrenja i arhitektonske izvrsnosti, ovo predstavlja jedinstvenu priliku za stvaranje prilagođenog vikendice uz jezero, s nekim od najboljih pogleda na jezero Oscawana.

This exceptional 1.28 acre LAKEFRONT property on Lake Oscawana offers 104 feet of private, sun-drenched shoreline and comes fully APPROVED, along with completed architectural plans, allowing for the immediate construction of a modern luxury residence. This is a rare opportunity to secure one of the lake’s most private and scenic parcels, surrounded by forever-protected Town, County, and State Lands, including the breathtaking 15,638-acre Fahnestock State Park. Positioned at the calm northeast-end of Lake Oscawana, the property offers spectacular, long panoramic views of shimmering open water and wooded hillsides. The fully approved architectural plans call for a newly-constructed sophisticated but nature-oriented modern home featuring 3 spacious bedrooms, a dedicated den/office, 3 baths, multiple lake-facing decks, expansive windows, an additional 800 sq. ft. of customizable and space on the walk out ground level, and contemporary design elements that maximize natural light and lake views. The layout has an indoor-outdoor flow for year-round enjoyment of the waterfront setting. Includes approvals for a 2 car carport and a private boat dock — ideal for motorboats, fishing, kayaking, or relaxing over the water. All approvals with the Town of Putnam Valley, Putnam County and NY State agencies have been secured, saving years of planning and engineering work. An existing 3 bedroom fixer-upper is on the property and is being sold AS-IS, offering the opportunity for either renovation or removal in accordance with the approved plans. Lake Oscawana, spanning 386 acres and approx. 2 miles long, is widely regarded as one of the most desirable and prestigious lakes in the HUDSON VALLEY. Homeowners enjoy an unmatched lifestyle with activities including boating, wakeboarding, water skiing, sailing, paddle-boarding, swimming, and excellent fishing. The lake’s clean waters and surrounding preserved land create an exceptional environment — and only 1 hour from NYC! With its combination of privacy, natural beauty, extensive approvals, and architectural excellence, this represents a unique opportunity to create a custom lakefront retreat, with some of the best views on Lake Oscawana. © 2025 OneKey™ MLS, LLC