Ova vrhunska mješovita nekretnina strateški je smještena u srcu komercijalnog koridora s visokom vidljivošću u Valley Streamu. Imovina nudi trenutnu financijsku stabilnost kroz tri različita izvora prihoda, uključujući tiskaru u prizemlju s dvogodišnjim najmom i dobro održavanu stambenu jedinicu s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice koja ima vlastiti ograđeni dvorišni prostor.

Postoji značajan potencijal za dodavanje vrijednosti kroz praznu frizersku jedinicu, koja je spremna za trenutno useljenje ili novi najam. Osim trenutnih operacija, preliminarne arhitektonske procjene potvrđuju izvedivost širenja strukture prema gore za tri puna kata. Ovo je rijetka prilika za stjecanje imovine koja generira novčani tok s značajnim potencijalom za vertikalni razvoj u području s visokom potražnjom.

This premier mixed-use property is strategically located in the heart of Valley Stream’s high-visibility commercial corridor. The asset offers immediate financial stability through three distinct income streams, including a ground-floor print shop with a two-year lease and a well-maintained 2-bedroom, 2-bath residential unit featuring a private fenced backyard.

Substantial value-add potential exists through the vacant barbershop unit, which is ready for immediate occupancy or a fresh lease. Beyond current operations, preliminary architectural assessments confirm the feasibility of expanding the structure upward by three full stories. This is a rare opportunity to acquire a cash-flowing asset with significant vertical development upside in a high-demand district.