Prostor za maloprodaju u prizemlju dostupan za najam. Trgovina 1 (307SF) smještena je na kutu E.169. ulice i Teller Ave. Lokacija nudi maksimalnu vidljivost i promet pješaka, lako pristup glavnim autocestama, i-95, i-87, i Cross Bronx Expwy, BX32, BX 41 autobus, podzemne željeznice B i D. Prazan maloprodajni prostor s 3 izložbena prozora, 1 kupaonica, stropovi visoki 9,6 ft, elektrika 140AMP, vlasnik plaća grijanje, stanar je odgovoran za vlastite troškove električne energije (separatno mjereno) i vodu, instalaciju klima-uređaja/ventilacijskih sustava (prostor može primiti klima-uređaj montiran na zid, potrebno je rezanje otvora). Stanar je odgovoran za uklanjanje smeća, kontrolu štetočina, uklanjanje snijega, čišćenje trotoara, svako potrebno održavanje i popravak vodovoda, elektroinstalacija i neovisnog bojlera/vodnog grijača. Minimalno trajanje najma 3 godine, maksimalno trajanje najma 10 godina s opcijom obnove. Stanar je odgovoran za vlastiti raspored prostora, radne dozvole, poslovne oznake i odobrenja DOB-a. Prikazi su dostupni od ponedjeljka do petka između 9:00 i 16:00 sati, isključivo prema dogovoru.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (307SF) located on the corner of E.169th Street & Teller Ave. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i& Cross Bronx Expwy, BX32, BX 41 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with 3 storefront windows, 1 Bathroom, 9.6”ft Ceilings, Electric 140AMP, Landlord pays for Heat, Tenant is responsible for their own Electric (separately metered) & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, (space can accommodate a wall mounted AC, sleeve cut out needed.) Tenant responsible for Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC