Ova pravno uspostavljena nekretnina s tri obitelji (trenutno korištena kao dvoobiteljska) nalazi se unutar visoko cijenjenog školskog okruga 26. Kuća je smještena na parceli od 2,307 SF s građevinskim otisakom od 1,592 SF (16x38) i koristi se iznimno niskim godišnjim porezima od približno 6,142 $. Funkcionalni raspored obuhvaća dva kompleta jedinica s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom na prvom i drugom katu, uz dodatni prostor tavana koji se može pretvoriti s odvojenim stubištem i strateški podijeljenim podrumom koji nudi potencijal za dodatni privatni studio za iznajmljivanje. Značajne nadogradnje uključuju krov koji je zamijenjen prije pet godina i potpuno novi bojler koji je instaliran prije dva mjeseca, dok su prvi kat i podrum nedavno renovirani. Lokacija je iznimno pogodna, unutar 10-minutne šetnje do vibrantne komercijalne četvrti Bell Boulevard i blizu Northern Boulevarda, s izravnim pristupom autobusnim linijama Q12/Q27 i glavnim autocestama. Ova rezidencija predstavlja privlačnu priliku za vlasnike ili investitore koji traže nekretninu s jakim potencijalom za prihod od najma, niskim troškovima održavanja i istaknutim profilom na traženoj lokaciji u Baysideu.

This legally established three-family property (currently utilized as a two-family) is situated within the highly regarded School District 26. The home is set on a 2,307 SF lot with a 1,592 SF (16x38) building footprint and benefits from remarkably low annual taxes of approximately $6,142. The functional layout comprises two complete 2-bedroom, 1-bathroom units on the first and second floors, complemented by a convertible attic space with a separate staircase and a strategically partitioned basement offering the potential for an additional private studio rental. Significant updates include a roof replaced five years ago and a brand-new water heater installed two months ago, with the first floor and basement having undergone recent renovations. The location is exceptionally convenient, within a 10-minute walk to the vibrant Bell Boulevard commercial district and close to Northern Boulevard, with direct access to Q12/Q27 bus lines and major highways. This residence presents a compelling opportunity for owner-occupants or investors seeking a property with strong rental income potential, low carrying costs, and a distinguished profile in a sought-after Bayside location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC