JEDINSTVENA prilika za najam samostalne trgovine/garaže + ureda u izuzetno poželjnom komercijalnom koridoru—idealno za vlasnika/operatora koji treba pravu funkcionalnost, a ne samo kutiju. CC okrug podržava široku mješavinu vrsta maloprodajnih/uslužnih poslovanja. Unutra, prostor je spreman za rad: renovirano kupatilo, privatni ured, čajna kuhinja, plus više radnih zona uključujući garažu/radni prostor s visinom stropa od ~2,1 m i drugi prostor s visinom stropa od ~3 m i stražnjim podnim roletama visine 3 m—odlično za pristup opremi, isporuke, skladištenje ili hands-on uslužno poslovanje koje treba pravi tok rada. Izvođači, detaljisti automobila, rastuća poslovanja...... toliko mogućnosti.
Lokacija je šlag na tortu: smještena u koridoru Route 303, preko 20k prometne frekvencije.... izvrsna vidljivost i pogodnost za klijente i kupce!

UNIQUE opportunity to lease a standalone shop/garage + office setup in a highly desirable commercial corridor—ideal for an owner/operator who needs real functionality, not just a box. The CC district supports a wide mix of retail/service business types. Inside, the space is ready to work: renovated full bath, private office, kitchenette, plus multiple work zones including a garage/work area with ~7’ ceilings and a second bay with ~10’ ceilings and a 10’ rear roll-up overhead door—great for equipment access, deliveries, storage or a hands-on service business that needs true workflow. Contractors, car detailers, expanding businesses...... so many possibilities
Location is the cherry on top: positioned in the Route 303 corridor, over 20k traffic count.... excellent visibility and convenience for clients and customers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC