Glavna nekretnina mješovite namjene koja donosi prihod smještena na prometnoj Jamaica Avenue u srcu Woodhavena, izravno ispod uzdignute željezničke linije, nudi iznimnu vidljivost i stalni pješački promet.
Veličina parcele: 20 x 100 ; Veličina zgrade: 20 x 75 (približno 2.926 SF)

Ova čvrsta dvokatna zgrada od opeke sastoji se od:
1 komercijalne prodavaonice u prizemlju sa širokom frontom i velikim izložbenim prozorima, idealne za medicinske, maloprodajne, profesionalne urede ili poslovanja usmjerena na usluge
2 stambena apartmana, svaki konfiguriran kao jednosobna jedinica, s parketnim podovima, moderniziranim kuhinjama i kupaonicama te jakim prirodnim svjetlom

Prihod i potencijal rasta:
Velika potražnja za prodavaonicama na Jamaica Ave zbog stalnog prometa i ustaljenih poslovanja u susjedstvu
Stambene jedinice imaju koristi od stabilne potražnje za najmom u Woodhavenu
Prilika za povećanje najamnina do tržišnih razina, stvarajući trenutačnu korist za investitore
Idealno za investitore koji traže prihod od mješovite namjene ili korisnike koji žele smanjiti troškove najamnim prihodom

Istaknute značajke lokacije:
Korištena trgovačka koridora s visokom izloženosti
Koraci do javnog prijevoza, kupovine i usluga
Jednostavan pristup glavnim cestama i okolnim četvrtima Queensa

Ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju stabilnog prihoda, budućeg rasta i dugoročnog potencijala za vrednovanje u ustaljenom tržištu Queensa. Prikladna za kupce koji provode 1031 zamjenu, investitore ili krajnje korisnike koji žele maksimizirati povrat u koridoru mješovite namjene s velikom potražnjom. Obavezno pogledati.

Prime mixed-use income-producing property located on high-traffic Jamaica Avenue in the heart of Woodhaven, directly beneath the elevated train line, offering exceptional visibility and consistent foot traffic.
Lot Size: 20 x 100 ; Building Size: 20 x 75 (approx. 2,926 SF)

This solid two-story brick building consists of:
1 ground-floor commercial storefront with wide frontage and large display windows, ideal for medical, retail, professional office, or service-oriented businesses
2 residential apartments, each configured as one-bedroom units, featuring hardwood floors, updated kitchens and bathrooms, and strong natural light

Income & Upside Potential
Strong demand for Jamaica Ave storefronts due to constant traffic and established neighborhood businesses
Residential units benefit from stable rental demand in Woodhaven
Opportunity to increase rents to market levels, creating immediate upside for investors
Ideal for investors seeking mixed-use cash flow or owner-users looking to offset expenses with rental income

Location Highlights
High-exposure commercial corridor
Steps to public transportation, shopping, and services
Easy access to major roads and surrounding Queens neighborhoods

This property offers a rare combination of stable income, future upside, and long-term appreciation potential in an established Queens market. Suitable for 1031 exchange buyers, investors, or end-users looking to maximize return in a high-demand mixed-use corridor. A Must See.