PRIKAZANO SAMO PO DOGOVORU. MOLIMO KONTAKTIRAJTE ME DA ZAKAŽETE SASTANAK.

Ovaj prostrani stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na Madison Avenue predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje vašeg idealnog prebivališta u jednom od najpoželjnijih kvartova Manhattana. Nuditi velikodušne veličine prostorija, odličan potencijal za raspored i obilje prirodne svjetlosti, ovaj dom poziva na promišljenu renovaciju koja bi podigla njegovu klasičnu privlačnost. Nekretnina zahtijeva unapređenja i ljubaznu njegu te se prodaje isključivo "kako je", što je idealno za kupce koji traže projekt i priliku da prilagode dom svom ukusu. Mjesečni trošak održavanja iznosi 1.832 dolara, a parkiranje je trenutno dostupno samo putem liste čekanja. Uključena je i prostorija za pohranu, a zgrada zahtijeva minimalnu akontaciju od 20%. Savršeno za one koji cijene lokaciju, praktičnost i mogućnost prilagodbe prebivališta na traženoj adresi u New Yorku.

Ograničenja prihoda primjenjuju se na ovu HDFC kooperativu.

Kućanstva od 1 - 2 osobe - 194.400 USD (120% AMI - izračunato za 4 osobe)
Kućanstva od 3 ili više osoba - 226.800 USD (140% AMI izračunato za 4 osobe)
Omjer duga i prihoda: Godišnje održavanje mora biti manje od 28% godišnjeg prihoda. Ukupni stvarni dug (uključujući mjesečno održavanje i hipoteku, ako se financira) mora biti manji od 36% godišnjeg prihoda.

Mačke su dozvoljene.
Podnajam nije dozvoljen.
Sekundarna rezidencija nije dozvoljena.
Pied-a-terre nije dozvoljen.

SHOWN BY APPT. ONLY. PLEASE CONTACT ME TO SCHEDULE AN
APPOINTMENT.

This spacious 3-bedroom, 2-bath co-op on Madison Avenue presents a prime opportunity to create your dream residence in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Offering generous room sizes, great layout potential, and abundant natural light, this home invites a thoughtful renovation to elevate its classic charm. The property does need updating and TLC and is being sold strictly “as is,” making it ideal for buyers seeking a project and a chance to personalize a home to their taste. Monthly maintenance is $1,832, and parking is currently available only through a waitlist. A storage unit is included, and the building requires a minimum 20% down payment. Perfect for those who value location, convenience, and the ability to customize a residence in a sought-after New York address.

Income restrictions apply to this HDFC co-op.

Households of 1 - 2 people -$194,400 (120% AMI - calculated at 4 person)
Households of 3 or more people - $226,800 (140% AMI calculated at 4 person)
Debt/Income ratio: Annual Maintenance must be less than 28% of Annual Income. Total Actual Debt. (Including monthly maintenance & mortgage, if financing) must be less than 36% of Annual Income.

Cats allowed only.
Subletting Not Allowed.
Secondary Residence Not Allowed.
Pied-a-terre Not Allowed.