Ovakve prilike ne dolaze često! Smještena u zoni BD-1 (Poslovna zona 1) u Bay Shoreu, ova legalna obiteljska rezidencija s potencijalom za legalni dodatni apartman na drugom katu (podložno odobrenju grada) nudi rijetku kombinaciju stambene udobnosti, komercijalne fleksibilnosti i potencijala za generiranje prihoda. Kuća ima 4 spavaće sobe i 2 puna kupaonice, uključujući dvije novo renovirane kupaonice, potpuno novu podnu oblogu i nove prozore diljem kuće, stvarajući svjež i moderan interijer.

Značajna mehanička unapređenja uključuju ažurirane električne ploče, obnovljene kotlove s odvojenim sustavima, četiri odvojena električna brojila, prirodni plin i javnu kanalizaciju, pružajući izuzetnu infrastrukturu za višestruke uporabe. Raspored također omogućuje, što ovu kuću čini idealnom za iznajmljivanje ili proširene aranžmane za stanovanje.

Pravi vrhunac imovine je prevelika garaža za tri automobila, prethodno korištena za proizvodnju čamaca, koja nudi značajan prostor za radionicu, skladište ili dozvoljene komercijalne operacije prema BD-1 zoni. Odvojena garaža za jedan automobil dodatno poboljšava funkcionalnost, čineći je izvrsnom opcijom za vlasnika-operatera, poduzetnika ili vlasnika firme kojem je potreban prostor za komercijalna vozila, opremu ili poslovanje na licu mjesta.

Bez obzira tražite li mjesto za život i rad na istoj lokaciji, generiranje višestrukih prihoda ili osiguranje nekretnine sa zonskom fleksibilnošću i modernim poboljšanjima već na mjestu, ova ponuda nudi izvanrednu vrijednost i svestranost. Zaista jedinstvena nekretnina s beskrajnim potencijalom — ne propustite ovu rijetku priliku!

Opportunity like this does not come around often! Located in BD-1 (Business District 1) zoning in Bay Shore, this legal one-family residence with potential of a legal accessory apartment on the second floor (subject to town approvals) offers a rare combination of residential comfort, commercial flexibility, and income-producing potential. The home features 4 bedrooms and 2 full bathrooms, including two newly renovated bathrooms, brand-new flooring throughout, and new windows throughout, creating a fresh and modern interior.
Significant mechanical upgrades include updated electrical panels, updated boilers with separate systems, four separate electric meters, natural gas, and public sewer, providing exceptional infrastructure for multi-use configurations. The layout also allows for the, making this an ideal setup for rental income or extended living arrangements.
A true highlight of the property is the oversized three-car garage, previously used for boat manufacturing, offering substantial space for workshop use, storage, or permitted commercial operations under BD-1 zoning. A separate one-car garage further enhances functionality, making this an excellent option for an owner-operator, contractor, or business owner needing space for commercial vehicles, equipment, or on-site operations.
Whether you’re looking to live and work in one location, generate multiple streams of income, or secure a property with zoning flexibility and modern upgrades already in place, this offering delivers outstanding value and versatility. A truly unique property with endless potential — don’t miss this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC