Nekretnina

Smješten u elegantnoj zgradi od opeke iz pred rata, dom ima prostrane sobe, visoke stropove i velike prozore koji ispunjavaju unutrašnjost prirodnom svjetlošću. Čvrsta drvena vrata, klasične obloge i promišljena unapređenja osiguravaju svakodnevnu funkcionalnost.

Izgled interijera i istaknute značajke

Fleksibilna 3 obiteljska-bazena ADU odobrenje u postupku kao i promjena CO. Bit će legalna 3 obiteljska. Prodavatelj plaća sve troškove preuređenja.

Raspored: 2 spavaće sobe 1 kupaonica duplex (x2) iznad podruma kroz prostor s visokim stropovima i pristupom vrtu sa stražnje strane.

Nova krov sa 10-godišnjom garancijom

Ažurirani električni (200 amp usluga)

3 odvojena brojila

Potpuno novi mini klima uređaji za grijanje i hlađenje

Odvojeni bojleri za svaku jedinicu - stanodavac ne plaća toplu vodu

Prostran otvoreni raspored s fleksibilnim tlocrtnim planom

Veliki otvoreni dnevni boravak idealan za zabavu ili stvaranje odvojenih dnevnih/jelovničkih prostora

Svijetla kuhinja s prozorima i dovoljno prostora za pohranu

Tihi spavaći dijelovi koji nude privatnost i udobnost

Ažurirane kupaonice s modernim i čistim završnim obradama

Zgrada i lokacija

2104 Valentine Avenue nalazi se blizu Bedford Park i Fordham dijelova Bronxa, nudeći neusporedivu pogodnost. Udaljeni ste samo nekoliko minuta od B/D i 4 vlakova, više autobusnih linija, Botaničkog vrta New York, Sveučilišta Fordham, te širokog izbora lokalnih restorana, kafića i trgovina duž Fordham Roada.

Zašto ćete to voljeti
Ovo je prilika za vlasništvo (ili ulaganje u) šarmantni dom u Bronxu koji nudi veličinu, karakter i pogodnost u jednakim mjerama — savršeno za kupce koji prvi put kupuju, one koji smanjuju veličinu, ili investitore koji traže stabilnu lokaciju za najam s visokom potražnjom.

The Property

Set within an elegant prewar, brick building, the home features generously proportioned rooms, high ceilings, and oversized windows that flood the interiors with natural light. Solid wood doors, classic moldings, and thoughtful updates provide everyday functionality.
Interior Layout & Highlights

Flex 3 Family-Basement ADU approval in process as is the CO change. Will be legal 3 family. Seller paying all conversion expenses.

Layout: 2 bed 1 bath duplex (x2) over a basement floor through space with high ceilings and access to the rear garden.

New Roof with 10 Yr Warranty

Updated electric (200 amp service)

3 Separately metered spaces

Brand new mini splits for heat and a/c

Separate water heaters for each unit-landlord does not pay hot water

Spacious open layout with a flexible floor plan

Large open plan living area ideal for entertaining or creating distinct living/dining spaces

Bright, windowed kitchen with ample storage

Quiet bedrooms offering privacy and comfort

Updated baths with clean, modern finishes

Building & Location

2104 Valentine Avenue sits near the Bedford Park and Fordham sections of the Bronx, offering unbeatable convenience. You’re minutes from the B/D and 4 trains, multiple bus lines, The New York Botanical Garden, Fordham University, and a wide selection of local restaurants, cafés, and shopping along Fordham Road.

Why You’ll Love It
This is an opportunity to own (or invest in) a charming Bronx home that delivers size, character, and convenience in equal measure—perfect for first-time buyers, downsizers, or investors seeking a stable, high-demand rental location.