Rijetka prilika za stjecanje potpuno iznajmljene nekretnine koja generira prihod u vrlo poželjnom Istočnom dijelu povijesne četvrti Newburgh. Ova zgrada u Craftsman stilu s četiri jedinice nudi trenutni novčani tok s potencijalom dugoročne apreciacije u jednoj od najznačajnijih arhitektonskih četvrti grada.

Masivna kamena terasa koja se proteže oko cijele kuće ostavlja snažan prvi dojam, uz dodatak odvojene garaže i klasičnih detalja iz razdoblja kroz cijeli objekt. Nekretnina je konfigurirana kao četiri stana, svi trenutno iznajmljeni dugoročnim zakupcima:
Prizemlje: Prostrani stan s 2 spavaće sobe/1 kupaonicom koji sadrži izvanredne izvorne detalje uključujući funkcionalna klizna vrata, očuvane drvene obrade, parket, dva kamina i kuhinju s blagovaonicom. Fleksibilan raspored omogućuje da druga spavaća soba služi kao dnevna soba ili kućni ured.
Drugo katu: Dva stana s 1 spavaćom sobom/1 kupaonicom; Treće katu: Jedan stan s 1 spavaćom sobom/1 kupaonicom. Uživajte u pogledu na rijeku Hudson, most Newburgh Beacon i planine s gornjih katova.

Djelomično završeni podrum poboljšava sadržaje za stanare i vrijednost vlasnika, nudeći zajedničku praonicu rublja, prostor za rekreaciju, WC i obilnu skladišnu površinu.
Tri-stalska odvojena garaža s posebnim prostorom na drugom katu koji nudi dodatni potencijal za generiranje prihoda ili korisne svrhe. Ovaj fleksibilni prostor može se koristiti za skladištenje, ured, teretanu ili umjetnički studio, stvarajući opcionalne izvore prihoda ili poboljšane sadržaje koji razlikuju ovu imovinu na tržištu.

S jakim postojećim najmovima, arhitektonskim karakterom koji podržava premijum pozicioniranje, i opcijom održavanja kao najam ili ostvarivanja buduće obnove obiteljskih kuća, 54 Leroy Place predstavlja privlačnu investiciju u jezgru u susjedstvu koje pokazuje kontinuiranu potražnju od stanara i vlasnika.

A rare opportunity to acquire a fully leased, income-producing property in Newburgh’s highly desirable East End Historic District. This Craftsman-style four-unit building offers immediate cash flow with long-term appreciation potential in one of the city’s most architecturally significant neighborhoods.
A massive stone wraparound porch sets a commanding first impression, complemented by a detached garage and classic period detailing throughout. The property is configured as four apartments, all currently rented to long-term tenants:
First floor: Spacious 2BR/1BA unit featuring exceptional original details including functioning pocket doors, preserved woodwork, hardwood floors, two fireplaces, and an eat-in kitchen. The flexible layout allows the second bedroom to function as a sitting room or home office.
Second floor: Two 1BR/1BA apartments; Third floor: One 1BR/1BA apartment. Enjoy views of the Hudson River, Newburgh Beacon Bridge, and mountains from the upper levels.
A partially finished basement enhances tenant amenities and owner value, offering a common laundry room, recreation space, half bath, and generous storage.
The three-stall detached garage with a separate second-floor space offering additional income-generating or utility potential. This flexible area can be utilized for storage, office use, gym, or artist studio, creating optional revenue streams or enhanced amenities that differentiate the asset within the market.
With strong in-place tenancy, architectural character that supports premium positioning, and the option to maintain as a rental or pursue future single-family restoration, 54 Leroy Place represents a compelling core-plus investment in a neighborhood experiencing continued demand from renters and owner-occupants alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC