Primerni poslovni ured na 2. katu u najprometnijem komercijalnom dijelu Harlema na adresi 20 E 125th Street. Približno 1.100 kvadratnih stopa ponuđeno po cijeni od 44 USD/kvs. Nekada dom odvjetničkom uredu, prostor je prilagođen za trenutačnu profesionalnu upotrebu s funkcionalnim rasporedom koji podržava prijem/čekaonicu, privatne urede, prostor za sastanke i pomoćni/spremišni prostor (raspored se može prilagoditi prema potrebama najmoprimca).

Vlasnik je otvoren za širok spektar profesionalnih aktivnosti, uključujući pravne, računovodstvene, financijske usluge, osiguranje, savjetovanje, kreativne/administrativne, terapijske/kontrolne i druge operatore koji koriste uredski prostor.

Ukupna bruto najamna cijena: Grijanje, struja i voda su uključeni, bez odvojenih povećanja nekretninske poreze i bez CAM naknada - jednostavni, predvidljivi mjesečni troškovi zauzimanja. Prostor u dvorištu dostupan (idealan za pauze, dodatno skladištenje ili pomoćne svrhe, uz odobrenje).

Vlasnik bi dozvolio marketinške plakate na prozorima okrenutim prema ulici.

Povoljno smješten za visoku vidljivost i lak pristup javnom prijevozu, trgovinama i sadržajima u susjedstvu - idealno za tvrtke koje žele prisutnost u Harlemu na prometnoj aveniji.

Prime 2nd-floor professional office on Harlem’s busiest commercial corridor at 20 E 125th Street. Approximately 1,100 SF offered at $44/SF. Formerly home to a law office, the space is built out for immediate professional occupancy with a functional layout that supports reception/waiting, private offices, meeting space, and back-office/storage (layout can be adapted based on tenant needs).

Landlord is open to a wide range of professional uses, including legal, accounting, financial services, insurance, consulting, creative/administrative, therapy/counseling, and other office-based operators.

True gross rent: Heat, electric, and water are included, with no separate real estate tax escalations and no CAM charges—simple, predictable monthly occupancy costs. Backyard space available (ideal for breaks, additional storage, or ancillary use, subject to approval).

Landlord would allow marketing posters on the street-facing windows.

Conveniently positioned for high visibility and easy access to transit, shopping, and neighborhood amenities—ideal for businesses seeking a Harlem presence on a high-traffic avenue.