Izvrsna investicijska prilika s 16 jedinica u selu Catskill, NY! Rijetka prilika za sticanje nekretnine u vlasništvu treće generacije, raznolike 16-jedinice koja donosi prihod u srcu sela Catskill. Ova nekretnina se prostire na 1,97 hektara i sastoji se od dozvoljenog kampa za mobilne kućice s 8 jedinica, uparenog sa čvrstom zgradom s 8 stanova koja obiluje povijesnim šarmom, pružajući višestruke izvore prihoda i veliki interes najmoprimaca. Lokacija je ključna, a nekretnina je idealno smještena na pješačkoj udaljenosti od Catskill Commons s Walmartom, Lowesom, ljekarnama, restoranima i svakodnevnim potrepštinama, te koristi stalnu potražnju za najmom i izvrsnu pogodnost za najmoprimce. Središnja lokacija u selu podržava nisku stopu praznih stanova, nisku stopu obrtnog najma i dugoročnu okupaciju. Druga ključna komponenta niske stope obrtnog najma je koliko je nekretnina dobro održavana. Mnoge nadogradnje su izvršene na nekretnini u vezi s komunalnim uslugama, zajedničkim prostorima, novim jedinicama i novouređenim stanovima. Zdanje od opeke ističe klasičan arhitektonski karakter koji se rijetko susreće na današnjem tržištu, nudeći izdržljivost, bezvremenski privlačnost i jak vizualni dojam. Kamp za mobilne kućice pruža stabilno, pristupačno stanovanje - sve traženiju imovinsku klasu s atraktivnim operativnim maržama. Usluge pranja rublja na licu mjesta nude još jednu pogodnost za najmoprimce. Najmoprimci također uživaju u neposrednom pristupu svemu što regija Catskill ima za ponuditi, uključujući obalu rijeke Hudson, luke za čamce, ribolov i slikovite staze za šetnju. Planinarenje po Catskill planinama, skijanje i vanjska rekreacija. U blizini su planine Hunter i Windham za aktivnosti tijekom cijele godine. Lokalne pivovare, restorani, kafići i umjetnička scena. Udaljenost od Hudsona, Saugertiesa i Hudsona je kratka vožnja. Laka dostupnost Amtraku u Hudsonu, otprilike 2-2,5 sata do NYC-a. Ova nekretnina predstavlja privlačnu priliku za investitore koji traže jak novčani tok, diverzifikaciju imovine i dugoročno povećanje vrijednosti na jednom od najpoželjnijih i rastućih tržišta najma u dolini Hudson.

Exceptional 16-Unit Investment Opportunity in the Village of Catskill, NY! A rare opportunity to acquire a third generation owned diversified 16-unit income-producing property in the heart of the Village of Catskill. This property is 1.97 acres and consists of a permitted 8-unit mobile home park paired with a solid brick 8-unit apartment building rich with historical charm, providing multiple revenue streams and strong tenant appeal. With location being key, it's Ideally located within walking distance to Catskill Commons with Walmart, Lowes, pharmacies, restaurants, and everyday essentials, this property benefits from consistent rental demand and excellent tenant convenience. The central village location supports low vacancy, Low turnover rate and long-term occupancy. Another key component to low turnover rate is how well kept the property is. Many upgrades have been done to the property regarding the utilities, common areas, new units, and newly renovated apartments. The brick apartment building features classic architectural character rarely found in today's market, offering durability, timeless appeal, and strong curb presence. The mobile home park provides stable, affordable housing—an increasingly in-demand asset class with attractive operating margins. On-site laundry services provide another convenient amenity for the tenants. Tenants also enjoy immediate access to everything the Catskill region has to offer, including Hudson River waterfront, boat launches, fishing, and scenic walking paths. Catskill Mountains hiking, skiing, and outdoor recreation. Nearby Hunter and Windham Mountains for four-season activities. Local breweries, restaurants, cafes, and arts scene. Short drive to Hudson, Saugerties, and Hudson. Easy access to Amtrak in Hudson and approximately 2-2.5 hours to NYC. This property presents a compelling opportunity for investors seeking strong cash flow, asset diversification, and long-term appreciation in one of Hudson Valley's most desirable and growing rental markets.