Prvoklasna lokacija! Zgrada mješovite namjene smještena u srcu centra Flushinga. Dovršena 2007. godine. Veličina zgrade: približno 5007 kvadratnih stopa. Veličina parcele: 20*60. Ova zgrada ima 3 poslovne jedinice i 3 stambene jedinice. Odličan prihod. Sa svojom vrhunskom lokacijom, stabilnim prihodima od najma i povoljnim zoniranjem, 131-44 40th Road predstavlja uvjerljivu investicijsku priliku. Preostala porezna olakšica dodatno povećava financijsku privlačnost nekretnine. Potencijalni investitori trebali bi razmotriti ovu nekretninu zbog njezinog potencijala za dugoročno povećanje vrijednosti i dosljedan novčani tok. Smješten samo nekoliko koraka od glavne ulice, nekretnina nudi izvrsnu vidljivost i pristupačnost. Pogodno je smještena blizu stanice podzemne željeznice na glavnoj ulici i željezničke stanice Long Island Rail Road (LIRR), pružajući jednostavne opcije prijevoza za stanare i korisnike. Područje se odlikuje velikim pješačkim prometom i okruženo je trgovačkim centrima, uredima i stambenim tornjevima, povećavajući privlačnost nekretnine potencijalnim stanarima. Mora se vidjeti.

Prime Location! Mix-Use Building Situated in the Heart of Downtown Flushing. Completed in 2007. Building Size: Approximately 5007 Sqft. Lot Size: 20*60. This Building Feature 3 Commercial Unit and 3 Residential Units. Great Income. With its prime location, stable rental income, and favorable zoning, 131-44 40th Road presents a compelling investment opportunity. The remaining tax abatement further enhances the property's financial attractiveness. Prospective investors should consider this property for its potential for long-term appreciation and consistent cash flow.
Located just steps away from Main Street, the property offers excellent visibility and accessibility. It is conveniently situated near the Main Street subway station and the Long Island Rail Road (LIRR), providing easy transportation options for tenants and customers. The area boasts heavy foot traffic and is surrounded by shopping centers, offices, and residential towers, enhancing the property's appeal to potential tenants. A Must See.