Prostrani studio s odredbom i svim uključivanim režijama & neograničenim potencijalom

Dobrodošli u jedinicu 4J na 98-51 64. aveniji, prostranom studiju koji nudi gotovo 500 četvornih metara stambenog prostora u srcu Rego Parka. Smješten u dobro održavanoj zgradi s liftom iz perioda nakon rata, ova jedinica predstavlja rijetku priliku za kupce koji žele prilagoditi svoj san o domu ili za investitore koji traže fleksibilnu politiku podnajma.

Prostor - Stan se odlikuje prostranim i prozračnim rasporedom s velikim prozorima koji obasjavju dnevni boravak prirodnom svjetlošću. Alcove dizajn omogućuje besprijekornu podjelu između vaših spavaćih i dnevnih prostora, udobno smještajući cijeli krevet i zabavni kutak. I kuhinja i kupaonica spremne su za potpuni osvježavanje, nudeći pravi "prazan platnu" za dizajniranje prostora koji odražava vaš osobni stil.

Neusporediva vrijednost - Jedna od istaknutih značajki ovog doma je sveobuhvatan održavanje. Vaša mjesečna naknada pokriva sve režije: grijanje, toplu vodu, plin za kuhanje i električnu energiju (uz nominalnu naknadu za klima uređaj od 30 USD mjesečno).

Zgrada i način života Stanari uživaju u interkomu, pristupu liftu i čistoj, ažuriranoj praonici na licu mjesta. Za one koji razmišljaju dugoročno, zgrada nudi vrlo povoljnu politiku podnajma: vlasnici mogu podnajmiti neodređeno nakon samo dvije godine boravka (uz odobrenje uprave).

Susjedstvo Savršeno smješten u vibrantnom Rego Parku, tek ste trenuci udaljeni od M i R linija podzemne željeznice za brzi put do Manhattana. Uživajte u pogodnosti Rego Centra - koji nudi raznovrsne proizvode visokog kvaliteta i svakodnevne potrepštine - zajedno s lokalnim parkovima i raznolikom ponudom restorana odmah pred vašim vratima.

Zakažite svoj privatni obilazak danas kako biste zamislili mogućnosti jedinice 4J!

Spacious Alcove Studio with All-Inclusive Utilities & Unlimited Potential

Welcome to Unit 4J at 98-51 64th Avenue, a generously proportioned alcove studio offering nearly 500 square feet of living space in the heart of Rego Park. Located in a well-maintained, post-war elevator building, this unit presents a rare opportunity for buyers looking to customize their dream home or for savvy investors seeking a flexible sublease policy.

The Space -The apartment features a spacious and airy layout with large windows that bathe the living area in natural light. The alcove design allows for a seamless separation between your sleeping and living quarters, comfortably accommodating a full bedroom set and an entertainment setup. Both the kitchen and bathroom are ready for a full refresh-offering a true "blank canvas" to design a space that reflects your personal style.

Unbeatable Value - One of the standout features of this home is the all-inclusive maintenance. Your monthly fee covers all utilities: heat, hot water, cooking gas, and electricity (with a nominal $30 monthly AC charge).

Building & Lifestyle Residents enjoy an intercom, elevator access, and a clean, updated on-site laundry room. For those thinking long-term, the building offers a highly favorable

sublease policy: owners may sublet indefinitely after just two years of residency (subject to board approval).

The Neighborhood Perfectly situated in vibrant Rego Park, you are just moments away from the M and R subway lines for a quick commute into Manhattan. Enjoy the convenience of the Rego Center-featuring a variety of high-end retail and everyday essentials-along with local parks and a diverse array of dining options right at your doorstep.

Schedule your private tour today to envision the possibilities of Unit 4J!