PRIMJETNI KOMERCIALNI PROSTOR DOSTUPAN!!! Prikladno smješteno odmah uz najprometniju rutu 17M kod glavnog raskrižja, a nekoliko minuta od autoceste 87 (NYS Thruway), ovaj izuzetno svestrani komercijalni prostor od 2076 SF nudi odličan regionalni pristup kroz cijelu okrug Orange i dalje. Veoma prostrana izložbeno-prostorija ima velike prozore, vrlo svijetlu iluminaciju i snažnu vidljivost za javnost. Prostor ima 2 privatne kupaonice i ostaje fleksibilan, budući da je opcija izgradnje prema zahtjevima. Ova nekretnina je idealna za širok spektar operativnih potreba. Zona GB - Opća poslovna zona, lokacija omogućuje brojne potencijalne upotrebe, uključujući maloprodaju, osobne usluge, praonicu ili kemijsko čišćenje, novinsku/tiskarsku tvrtku, ured, radionicu za prilagodbu radova i još više – pružajući iznimnu fleksibilnost za poslovni rast. S jednostavnim ulazom/izlazom, snažnom vidljivošću i blizinom glavnim prometnim koridorima, ovaj prostor predstavlja izvanrednu priliku za tvrtke koje traže funkcionalni radni prostor s mogućnošću sigurnog skladištenja na licu mjesta. Njegova strateška lokacija i prilagodljiv raspored čine ga idealnim izborom za tvrtke koje žele proširiti ili uspostaviti prisutnost u srcu komercijalnog tržišta Hudson Valley.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M by the Main 4 corner intersection, and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this very versatile 2076 SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. The very spacious showroom has Huge windows, Very Bright light, and strong visibility to the public. The space has 2 private bathrooms and remains flexible, as a build-to-suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional workspace with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market