Kuća na prodaju
Adresa: ‎46 Paerdegat 14th Street
Poštanski broj: 11236
2 obitelj, 10 spavaća soba, 4 kupaonica
分享到
$1,500,000
€ 1,400,000 Euro
MLS # 949330
Croatian
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #
Property Professionals Realty Office: ‍516-605-2700

$1,500,000 - 46 Paerdegat 14th Street, Brooklyn, NY 11236|MLS # 949330

Property Description « Croatian »

Izuzetno dobro PRENOSIVO GOTOVINSKO STANJE

Dobrodošli u izvanrednu, dobro održavanu pravnu dviju obitelji rezidenciju koja nudi razmjere, stil i izvanrednu svestranost. Obuhvaćajući približno 3,550 unutarnjih četvornih metara, ovoj impresivnoj kući pripada 10 spavaćih soba i 3,5 kupaonice, pažljivo dizajniranih kako bi maksimizirali udobnost i potencijal prihoda.

Iza svoje dobrodošle fasade krije se lijepo preoblikovan interijer s dnevnim prostorima ispunjenim suncem, modernim završnim obradama i velikim proporcijama. Nekretnina je konfigurisana s dva prostrana duplex stila stana na više razina—jedan nudi četiri spavaće sobe, a drugi tri spavaće sobe—svaki pruža osjećaj privatne kuće s dovoljno prostora za život, zabavu i fleksibilnost rada od kuće.

Prizemlje nudi prostran raspored s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, idealno za proširene životne aranžmane, dok potpuno uređeni podrum s odvojenim ulazom dodaje dragocjeni dodatni prostor savršen za rekreaciju, skladištenje ili dodatnu upotrebu. Svaka razina odražava pažljivu renovaciju s ažuriranim kuhinjama, kupaonicama, podovima i završnim obradama, pružajući zaista iskustvo "ključ u ruke".

Trenutno je zauzeta od strane plaćajućih stanara, ova nekretnina nudi privlačnu priliku za investitore koji traže trenutačan novčani tok, dok njena veličina i raspored također čine idealnom za krajnje korisnike ili više generacija u zajedničkom životu.

Pravno klasificirana kao kuća za dvije obitelji, postojeća postavka pruža izvanrednu fleksibilnost prema zakonu. Prikladno smještena blizu prijevoza, trgovina, škola i svakodnevnih sadržaja, ovo je rijetka ponuda gdje se prostor, stanje i prihod susreću.
Pitajući o visokim gotovinskim najmovima za ovo!
Izvanredna nekretnina koja živi poput više domova pod jednim krovom—savršena za dobro življenje, pametno investiranje, ili oboje.

MLS #‎ 949330
Detalji nekretnine2 obitelj, 10 spavaća soba, 4 kupaonica, eksterijer: 0.07 jutara
(DOM): 70 days
Godina izgradnje1960
Porezi (godišnje)$10,340
Vrsta gorivaPrirodni plin
PodrumPotpuna podrumska etaža
Autobus1 minuta: B17
4 minuta: B103, BM2
Vlak3.3 milja: "East New York"
4.3 milja: "Nostrand Avenue"
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Croatian »« ENGLISH »

Izuzetno dobro PRENOSIVO GOTOVINSKO STANJE

Dobrodošli u izvanrednu, dobro održavanu pravnu dviju obitelji rezidenciju koja nudi razmjere, stil i izvanrednu svestranost. Obuhvaćajući približno 3,550 unutarnjih četvornih metara, ovoj impresivnoj kući pripada 10 spavaćih soba i 3,5 kupaonice, pažljivo dizajniranih kako bi maksimizirali udobnost i potencijal prihoda.

Iza svoje dobrodošle fasade krije se lijepo preoblikovan interijer s dnevnim prostorima ispunjenim suncem, modernim završnim obradama i velikim proporcijama. Nekretnina je konfigurisana s dva prostrana duplex stila stana na više razina—jedan nudi četiri spavaće sobe, a drugi tri spavaće sobe—svaki pruža osjećaj privatne kuće s dovoljno prostora za život, zabavu i fleksibilnost rada od kuće.

Prizemlje nudi prostran raspored s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, idealno za proširene životne aranžmane, dok potpuno uređeni podrum s odvojenim ulazom dodaje dragocjeni dodatni prostor savršen za rekreaciju, skladištenje ili dodatnu upotrebu. Svaka razina odražava pažljivu renovaciju s ažuriranim kuhinjama, kupaonicama, podovima i završnim obradama, pružajući zaista iskustvo "ključ u ruke".

Trenutno je zauzeta od strane plaćajućih stanara, ova nekretnina nudi privlačnu priliku za investitore koji traže trenutačan novčani tok, dok njena veličina i raspored također čine idealnom za krajnje korisnike ili više generacija u zajedničkom životu.

Pravno klasificirana kao kuća za dvije obitelji, postojeća postavka pruža izvanrednu fleksibilnost prema zakonu. Prikladno smještena blizu prijevoza, trgovina, škola i svakodnevnih sadržaja, ovo je rijetka ponuda gdje se prostor, stanje i prihod susreću.
Pitajući o visokim gotovinskim najmovima za ovo!
Izvanredna nekretnina koja živi poput više domova pod jednim krovom—savršena za dobro življenje, pametno investiranje, ili oboje.

Extremely well CASH FLOWING

Welcome to an extraordinary, Well Maintained legal two-family residence offering scale, style, and exceptional versatility. Spanning approximately 3,550 interior square feet, this impressive home features 10 bedrooms and 3.5 bathrooms, thoughtfully designed to maximize both comfort and income potential.

Behind its welcoming facade lies a beautifully reimagined interior with sun-filled living spaces, modern finishes, and generous proportions throughout. The property is configured with two expansive duplex-style split-level apartments—one offering four bedrooms, the other three bedrooms—each providing the feel of a private home with ample room for living, entertaining, and work-from-home flexibility.

The ground level offers a spacious three-bedroom, two-bath layout, ideal for extended living arrangements, while the fully finished basement with a separate entrance adds valuable bonus space perfect for recreation, storage, or additional use. Every level reflects careful renovation with updated kitchens, baths, flooring, and finishes, delivering a truly turnkey experience.

Currently occupied with paying tenants, this property presents a compelling opportunity for investors seeking immediate cash flow, while its size and layout also make it ideal for end users or multi-generational living.

Legally classified as a two-family home, the existing setup provides outstanding flexibility within the law. Conveniently located near transportation, shopping, schools, and everyday amenities, this is a rare offering where space, condition, and income converge.
Ask about high cash flowing rent rolls on this!
A standout property that lives like multiple homes under one roof—perfect for living well, investing smart, or both.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Property Professionals Realty © 2026

Courtesy of Property Professionals Realty

公司: ‍516-605-2700




分享 Share
$1,500,000
Kuća na prodaju
MLS # 949330
‎46 Paerdegat 14th Street
Brooklyn, NY 11236
2 obitelj, 10 spavaća soba, 4 kupaonica


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎
Office: ‍516-605-2700
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我MLS # 949330