Cijena za brzu prodaju – Zgrada s 6 obitelji u srcu Ridgewooda

Izvrsna prilika za stjecanje dobro održavane zgrade s 6 obitelji u jednom od najhistoricnijih i najpoželjnijih dijelova Ridgewooda. Vlasnik je rezervirao jedan slobodan stan, što omogućuje trenutnu useljenost vlasnika ili lakše pokazivanje. Vlasnik može živjeti bez plaćanja stanarine dok kompenzira hipoteku s pet jedinica koje donose prihod, ili investitor može potpuno iznajmiti nekretninu kako bi maksimalizirao povrat.

Ova klasična nekretnina je u vrlo dobrom stanju i nudi snažan potencijal za dugoročna ulaganja. Smještena unutar povijesne četvrti Ridgewood.

Svi apartmani imaju tlocrt u stilu željezničkog vagona:

· Stanovi s lijeve strane: 3 spavaće sobe / 1 kupaonica

· Stanovi s desne strane: 2 spavaće sobe / 1 kupaonica

Nekretnina je idealno smještena samo 0,3 milje od M voza na Fresh Pond Roadu i nekoliko koraka od više autobusnih linija koje nude direktan pristup Atlas Parku, Queens Center Mallu i prvoj stanici na M liniji. Centralno smještena blizu lokalnih restorana, maloprodajnih trgovina, trgovina s namirnicama, uz convenientan pristup susjednim četvrtima.

Solidna imovina s fleksibilnošću, lokacijom i potencijalom—idealna za investitore i krajnje korisnike.

**Potencijalni kupac mora biti svjestan zakona o stabilizaciji najamnina**
122k bruto prihoda, za ponudu Memoranduma/pregleda prihoda i troškova, molimo kontaktirajte:
Yianni Bachas

Priced to Sell – 6-Family Building in the Heart of Ridgewood

Excellent opportunity to acquire a well-maintained 6-family multifamily building in one of Ridgewood’s most historic and desirable sections. The landlord has reserved one vacant unit, allowing for immediate owner occupancy or ease of showing. An owner-occupant can live rent-free while offsetting the mortgage with five income-producing units, or an investor may fully lease the property to maximize returns.

This classic property is in very good condition and offers strong long-term investment potential. Located within the Ridgewood Historic District

All apartments are railroad-style layouts:

· Left-side units: 3 bedrooms / 1 bathroom

· Right-side units: 2 bedrooms / 1 bathroom

The property is ideally situated just 0.3 miles from the M Train at Fresh Pond Road and steps from multiple bus lines offering direct access to Atlas Park, Queens Center Mall, and the first stop on the M line. Centrally located near local restaurants, retail shops, grocery stores, and with convenient access to neighboring neighborhoods.

A solid asset with flexibility, location, and upside—ideal for both investors and end users.

**Prospective Purchaser must be aware of Rent Stabilization Laws**
122k Gross Income, For an Offering Memorandum/Income and Expenses please reach out to:
Yianni Bachas