Primarna investicijska prilika s prihodom od 3 obitelji u poželjnom stambenom dijelu sjeveroistočnog Bronxa. Ova dobro održavana imovina sadrži dva velika stana s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, svaki s približno 1.300 četvornih stopa stambenog prostora, plus stan s 1 spavaćom sobom i 1 kupaonicom, stvarajući atraktivan i raznolik najam mix.
Imovina je potpuno pod kontrolom najmoprimaca s odvojenim komunalnim uslugama, uključujući tri kotla i tri spremnika za toplu vodu, što značajno smanjuje troškove vlasnika i maksimizira neto operativni prihod. Dvije jedinice su zauzete dugoročnim, stabilnim najmoprimcima koji žele ostati, dok je treća jedinica zaštićena ugovorom, pružajući trenutačan i predvidljiv novčani tok.
Dodatna vrijednost je povećana garažom za 1 automobil i pristupom dvorištu kroz garažu, nudeći funkcionalne sadržaje i pristup stražnjem dvorištu.
Smještena u snažnom stambenom kvartu s praktičnim pristupom javnom prijevozu, glavnim prometnicama, trgovinama i zabavnim sadržajima, ova imovina ima koristi od dosljedne potražnje za najmom i potencijala dugoročnog povećanja vrijednosti.
Idealan za investitore koji traže snažan prihod na postojećim najmovima s potencijalom rasta, kao i za vlasnike koji žele stabilan novčani tok, u jednom od etabliranih multifamilija tržišta Bronxa.

Prime Income-Producing 3-Family Investment Opportunity in a desirable residential section of the Northeast Bronx. This well-maintained asset features two oversized 3-bedroom, 2-bath apartments, each offering approximately 1,300 square feet of living space, plus a 1-bedroom, 1-bath unit, creating an attractive and diversified rental mix.
The property is fully tenant-controlled with separate utilities, including three boilers and three hot water tanks, significantly reducing owner expenses and maximizing net operating income. Two units are occupied by long-term, stable tenants who wish to remain, while the third unit is lease-protected, providing immediate and predictable cash flow.
Additional value is enhanced by a 1-car garage and rear yard access through the garage, offering functional amenities and access to the backyard.
Located in a strong residential neighborhood with convenient access to public transportation, major highways, shopping, and entertainment, this property benefits from consistent rental demand and long-term appreciation potential.
Ideal for investors seeking strong in-place income with upside potential and owner occupants for steady cash flow, in one of the Bronx’s established multifamily markets.