Dobrodošli u Rezidenciju 1 u Sterling Curve, prostrani trosobni stan s dvije spavaće sobe i dva i pol kupaonice, koji nudi rijetku kombinaciju unutarnjeg volumena, slojevitih vanjskih prostora i promišljenog dizajna unutar intimnog butičnog kondominija.

S površinom od 1.752 četvorna metra, ova rezidencija se proteže preko glavnog stambenog nivoa i potpuno uređenog, dobro osvijetljenog prizemlja, stvarajući fleksibilan raspored koji se besprijekorno prilagođava modernom životu. Prirodni materijali, tople zemljane nijanse i potpisani detalji od drva s eksponiranim mrljama Sterling Curve unose toplinu i mirnu eleganciju u cijeli prostor.

Glavni nivo otvara se u svijetlu, otvorenu dnevnu i blagovaonsku prostoriju okruženu velikim prozorima i širokim hrastovim podovima. Nježne krivulje i uravnotežena paleta stvaraju atmosferu koja je istovremeno profinjena i opuštena. Iz dnevnog dijela, privatni patio okrenut prema prednjem dijelu nudi mirno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje, dodajući dodatni vanjski trenutak domu.

Kuhaona u obliku slova U s barskom stolicom dizajnirana je za svakodnevno korištenje, uravnotežujući oblik i funkciju s lakoćom. Prilagođeni ormarići u toplim neutralnim tonovima kombiniraju se s quartz countertop-om od kamena Taj Mahal, visokom kamenitom pozadinom i modernim integriranim uređajima. Barska stolicu središnji je element prostora, čineći ga idealnim za neformalne obroke, razgovore i svakodnevni život.

Obje spavaće sobe pažljivo su smještene na stražnjem dijelu doma, pružajući privatnost i čvrstu povezanost s vanjskim prostorom. Svaka spavaća soba izravno otvara na stražnju terasu s stepenicama koje vode u dvorište, stvarajući besprijekoran prijelaz između unutrašnjeg i vanjskog prostora, što je rijetkost u kondominijskom životu.

Samozadnje dvorište potpuno je privatno i vrhunski uređeno, služeći kao pravi nastavak doma. Pristupačno iz stražnjih terasa iznad, kao i izravno iz potpuno uređenog prizemlja, nudi iznimnu fleksibilnost za zabavu, igru ili mirno povlačenje.

Uređeno prizemlje je osvijetljeno i dizajnirano da se osjeća kao prirodna proširenja rezidencije, a ne kao naknadna pomisao. S polukupaonicom, funkcionalno se koristi kao medijska soba, kućni ured, teretana, prostor za goste ili igraonica, prilagođavajući se širokom spektru životnih stilova.

Kupaonice u ovom domu pružaju mirnu i obnovljivu atmosferu, uređene u mekim kamenitim pločicama s tuševima zatvorenim staklom, tuševima za kišu i prilagođenim umivaonicima od Breccia Pernice mramora. Čiste linije i taktilni materijali uzdižu svakodnevne rutine s suptilnim luksuzom.

Dodatne pogodnosti uključuju perilicu i sušilicu rublja unutar jedinice te obilje prostora za pohranu. Tijekom cijele rezidencije, obrtnici i materijali ostaju na prvom planu, definirajući tiho sofisticiranu narav Sterling Curve.

Nalazi se samo nekoliko trenutaka od Prospect Parka, Sterling Curve smješten je u središtu kulturnih i životnih ponuda Brooklyna, uključujući Brooklyn Museum i Brooklyn Botanic Garden. Okolna četvrt bogata je omiljenim restoranima i kafićima kao što su Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, i mnogim lokalnim favoritima duž Franklin Avenije.

S lakim pristupom vlakovima 2, 3, 4 i 5, C vlakom, te B i Q vlakovima, kretanje Brooklynom i Manhattanom je jednostavno, dok dom ostaje pravi povlačak.

POTPUNI UVJETI PONUDA SU U PLANSKOM DOKUMENTU KOJI JE DOSTUPAN OD SPONZORA EMPIRE ON STERLING LLC NA ADRESI 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. DOSSIER BROJ: CD250224

Welcome to Residence 1 at Sterling Curve, a generously scaled two-bedroom, two-and-a-half-bath home offering a rare blend of indoor volume, layered outdoor spaces, and thoughtful design within an intimate boutique condominium.

Spanning 1,752 square feet, this residence unfolds across the main living level and a fully finished, well-lit walkout basement, creating a flexible layout that adapts seamlessly to modern living. Natural materials, soft earth tones, and Sterling Curve's signature exposed stained wood details bring warmth and quiet elegance throughout.

The main level opens into a bright, open living and dining space framed by oversized windows and wide-plank oak floors. Gentle curves and a grounded palette create an atmosphere that feels both refined and relaxed. Off the living area, a front-facing private patio offers a quiet spot for morning coffee or evening unwinding, adding an additional outdoor moment to the home.

The U-shaped kitchen with breakfast bar is designed to be lived in, balancing form and function with ease. Custom cabinetry in warm neutral tones is paired with a Quartz Taj Mahal stone countertop, full-height stone backsplash, and sleek integrated appliances. The breakfast bar anchors the space, making it ideal for casual meals, conversation, and everyday living.

Both bedrooms are thoughtfully positioned at the rear of the home, offering privacy and a strong connection to the outdoors. Each bedroom opens directly onto a rear deck with stairs leading down to the backyard, creating a seamless indoor-outdoor flow rarely found in condominium living.

The backyard itself is completely private and expertly finished, serving as a true extension of the home. Accessible from the rear decks above as well as directly from the walkout finished basement, it offers exceptional flexibility for entertaining, play, or quiet retreat.

The finished basement is flooded with light and designed to feel like a natural continuation of the residence rather than an afterthought. With a half bathroom, it functions effortlessly as a media room, home office, gym, guest area, or playroom, adapting to a wide range of lifestyles.

The bathrooms throughout the home feel calm and restorative, finished in soft stone tile with glass-enclosed showers, rain showerheads, and custom vanities topped in Breccia Pernice marble. Clean lines and tactile materials elevate daily routines with understated luxury.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and ample storage. Throughout the residence, craftsmanship and materiality remain at the forefront, defining Sterling Curve's quietly sophisticated character.

Located just moments from Prospect Park, Sterling Curve sits at the center of Brooklyn's cultural and lifestyle offerings, including the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. The surrounding neighborhood is rich with beloved restaurants and cafés such as Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, and many local favorites along Franklin Avenue.

With easy access to the 2, 3, 4, and 5 trains, the C train, and the B and Q trains, getting around Brooklyn and Manhattan is effortless-while home remains a true retreat.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AT 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. FILE NO. CD250224