**Slobodno stambeno zemljište | Približno 0,11 hektara** ***Otvoreni za sve razumne ponude***
Otkrijte priliku da postanete vlasnik zemljišta u srcu povijesnog **Bethela, New York**, područja poznatog po svojoj prirodnoj ljepoti, kulturnoj baštini i mirnom okruženju Catskills. Smješteno na **Ozark Trailu**, ova parcela sa stambenom zonom nudi mirnu, šumovitu sredinu idealnu za budući bijeg, dugoročno zadržavanje ili rekreaciju.
**Ozark Trail** je malo prometna cesta okružena prirodom, koja pruža osjećaj privatnosti, a istovremeno je praktično smještena blizu najtraženijih atrakcija u tom području. Okruženje je idealno za one koji cijene mir, vanjske aktivnosti i karakter slikovitih krajolika okruga Sullivan.
Bogata povijest i kulturna važnost
Bethel je svjetski poznat kao mjesto **Woodstock Music & Art Fair 1969**, jednog od najikoničnijih kulturnih događaja u američkoj povijesti. Danas ta baština živi u blizini **Bethel Woods Centra za umjetnost**, koje tijekom godine domaćin raznim koncertima, festivalima i kulturnim programima, zajedno s muzejom posvećenim priči o Woodstocku.
Vanjska rekreacija i sadržaji
Područje je raj za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, nudeći:
* Obližnja **jezera, akumulacije i ribolovna mjesta**
* **Pješačenje, prirodne staze i slikovite vožnje** po Catskills
* Laku dostupnost **državnim parkovima, područjima šumskih životinja i sezonskim aktivnostima**
* Kratke vožnje do **Monticella**, **Swan Lake** i drugih lokalnih gradova za kupovinu, objedovanje i osnovne potrepštine
Istaknute informacije o nekretnini
* Slobodno stambeno zemljište
* Mirna lokacija na Ozark Trailu
* Niski godišnji porezi
* Bez HOA
* Idealno za rekreaciju, budući razvoj (podložno zoniranju i odobrenjima) ili dugoročno ulaganje
Bilo da tražite ulaganje u zemljište, uživanje u mirnom prirodnom okruženju ili osiguranje komada nekretnine u povijesno značajnom području sjevernog New Yorka, ova parcela u Bethelu nudi privlačnu priliku. Zoning podložno odobrenju grada i provjeri.

**Vacant Residential Land | Approx. 0.11 Acres** ***Open to all reasonable offers***
Discover an opportunity to own land in the heart of historic **Bethel, New York**, an area celebrated for its natural beauty, cultural legacy, and peaceful Catskills setting. Located on **Ozark Trail**, this residentially zoned vacant parcel offers a quiet, wooded environment ideal for a future getaway, long-term hold, or recreational use.
**Ozark Trail** is a lightly traveled road surrounded by nature, offering a sense of privacy while still being conveniently located near the area’s most sought-after attractions. The setting is ideal for those who appreciate tranquility, outdoor recreation, and the character of Sullivan County’s scenic landscapes.
Rich History & Cultural Significance
Bethel is world-renowned as the site of the **1969 Woodstock Music & Art Fair**, one of the most iconic cultural events in American history. Today, that legacy lives on at the nearby **Bethel Woods Center for the Arts**, which hosts major concerts, festivals, and cultural programming throughout the year, along with a museum dedicated to the Woodstock story.
Outdoor Recreation & Amenities
The area is a haven for outdoor enthusiasts, offering:
* Nearby **lakes, reservoirs, and fishing spots**
* **Hiking, nature trails, and scenic drives** throughout the Catskills
* Easy access to **state parks, wildlife areas, and seasonal activities**
* Short drives to **Monticello**, **Swan Lake**, and other local towns for shopping, dining, and essentials
Property Highlights
* Vacant residential land
* Quiet road location on Ozark Trail
* Low annual taxes
* No HOA
* Ideal for recreation, future development (subject to zoning and approvals), or long-term investment
Whether you’re looking to invest in land, enjoy a peaceful natural setting, or secure a piece of property in a historically significant area of upstate New York, this Bethel parcel offers a compelling opportunity. Zoning subject to township approval and verification.