**Prazna Stambena Zemljišta | Približno 0,60 Hektara** ***Otvoreni za sve razumne ponude*** Otkrijte priliku za vlasništvo nad zemljom u srcu **Bethela, New York**, grada poznatog po svojoj kulturnoj važnosti, prirodnoj ljepoti i mirnom ambijentu Catskills. Smještena na **Oriole Trailu**, ova prazna stambena parcela nudi mirno, šumovito okruženje idealno za one koji traže privatnost, rekreaciju ili dugoročno ulaganje u zemlju u okrugu Sullivan. Smještena uz slabije prometnu cestu, nekretnina pruža mirnu atmosferu dok je istovremeno blizu trgovina, restorana i lokalnih usluga. S približno **0,60 hektara**, parcela nudi fleksibilnost za buduću upotrebu, pod uvjetom lokalnog zoniranja i odobrenja, a dobro je prilagođena za osobno utočište, sezonski bijeg ili zadržavanje zemlje. Bethel je međunarodno prepoznat kao mjesto **Woodstock Music & Art Fair** iz 1969. godine, jednog od najpoznatijih događaja u američkoj povijesti. Ta baština nastavlja se i danas u blizini **Bethel Woods Centra za umjetnost**, vrhunskom odredištu koje nudi velike koncerte, festivale i kulturne programe, zajedno s muzejom posvećenim doba Woodstoca. Okrug Sullivan je odredište za ljubitelje prirode i vanjskih aktivnosti, nudeći:* Blizu **jezera i rezervoara** za ribolov i jedrenje * **Pješačke staze, područja divlje prirode i prirodne rezervate** * Snimljive poglede na Catskills i sezonsko lišće * Pristupačnost atrakcijama u **Monticellu, Swan Lake i okolnim zajednicama** Zoniranje i dopuštena upotreba trebaju se provjeriti s općinom. ***Otvoreni za sve razumne ponude***Istaknuti detalji nekretnine * Prazna stambena zemljišta * Približno **0,60 hektara** * Lokacija uz mirnu cestu na Whippoorwill Trailu * Nema javne vode ili kanalizacije (tipično za područje) * Niski godišnji porezi * Nema HOA. Bilo da tražite ulaganje u zemlju, uživate u mirnom prirodnom okruženju ili osiguravate nekretninu u povijesno bogatom i kulturno vibrantnom području.

**Vacant Residential Land | Approx. 0.60 Acres** ***Open to all reasonable offers***
Discover the opportunity to own land in the heart of **Bethel, New York**, a town known for its cultural significance, natural beauty, and peaceful Catskills setting. Located on **Oriole Trail**, this vacant residential parcel offers a quiet, wooded environment ideal for those seeking privacy, recreation, or a long-term land investment in Sullivan County. Set along a lightly traveled road, the property provides a tranquil atmosphere while remaining within a short drive of nearby towns, shopping, dining, and local services. With approximately **0.60 acres**, the parcel offers flexibility for future use, subject to local zoning and approvals, and is well-suited for a personal retreat, seasonal escape, or land hold. Bethel is internationally recognized as the site of the **1969 Woodstock Music & Art Fair**, one of the most iconic events in American history. That legacy continues today at the nearby **Bethel Woods Center for the Arts**, a premier destination featuring major concerts, festivals, and cultural programming, along with a museum dedicated to the Woodstock era. Sullivan County is a destination for outdoor enthusiasts and nature lovers, offering:* Nearby **lakes and reservoirs** for fishing and boating * **Hiking trails, wildlife areas, and nature preserves** * Scenic Catskills views and seasonal foliage * Convenient access to attractions in **Monticello, Swan Lake, and surrounding communities** Zoning and permitted use to be verified with township. ***Open to all reasonable offers***Property Highlights * Vacant residential land * Approx. **0.60 acres** * Quiet road location on Whippoorwill Trail * No public water or sewer (typical for the area) * Low annual taxes * No HOA. Whether you’re looking to invest in land, enjoy a peaceful natural setting, or secure property in a historically rich and culturally vibrant area."