Rijetka generacijska prilika – Prvi put u ponudi u više od 50 godina

Ova dobro održavana zgrada sa šest obitelji nudi se po prvi put u više od pola stoljeća i smještena je na mirnoj ulici u parkovnoj zoni, na izvanrednoj lokaciji, što predstavlja rijetku priliku za stjecanje dugoročnog nasljednog vlasništva u jednoj od najpoželjnijih stambenih postavki u ovom području.

Nekretnina nudi potencijal da se tri najgornja kata isporuče prazna, pružajući trenutnu fleksibilnost za preusmjeravanje, povećanje najamnine ili dugoročno obiteljsko vlasništvo. S promišljenom realizacijom, zgrada može dostići kapacitet od približno 6,5%, što je čini privlačnom prilikom za dodavanje vrijednosti podržanu snažnim osnovama.

Zgrada je ispunjena prirodnom svjetlošću, pažljivo je održavana od strane istog vlasništva desetljećima i predstavlja čistu, jednostavnu podlogu za novog vlasnika. Ovo je idealna nekretnina za kupca koji traži generacijsku investiciju koja kombinira stabilnost, potencijal i neizostavnu lokaciju.

Memorandum o ponudi dostupan na zahtjev.

Rare Generational Opportunity – First Time Offered in Over 50 Years

Offered for the first time in more than half a century, this well-maintained six-family building is situated on a quiet park block in an unbeatable location, representing a rare opportunity to acquire a long-term, legacy asset in one of the area’s most desirable residential settings.

The property offers the potential for the top three floors to be delivered vacant, providing immediate flexibility for repositioning, rental upside, or long-term family ownership. With thoughtful execution, the building can be built into an approximate 6.5% cap, making it a compelling value-add opportunity supported by strong fundamentals.

The building is filled with natural light, has been carefully maintained by the same ownership for decades, and presents a clean, straightforward canvas for the next owner. This is an ideal asset for a buyer seeking a generational investment combining stability, upside, and an irreplaceable location.

Offering Memorandum available upon request.