GOTOVINA ILI OSOBNO FINANCIRANJE SAMO — Postojeća struktura mora se srušiti i ponovno izgraditi. Rijetka prilika za osiguranje prvoklasne obalne nekretnine s beskrajnim potencijalom. Smještena izravno uz vodu, ova parcela nudi slikovite poglede i neusporedivu lokaciju za vašu buduću izgradnju snova. Postojeća struktura se prodaje takva kakva jest i smatra se za rušenje. Unutarnji pristup neće biti omogućen - vrijednost je u zemljištu i obalnom okruženju.
Istaknuto:
• Izravna obalna lokacija
• Izvanredna parcela sa slikovitim pogledima
• Tiha, tražena zona
Važne napomene:
• Nema dopuštenih unutarnjih inspekcija
• Kupac je dužan izvršiti sve potrebne provjere vezane uz kvadraturu, zoniranje, dozvole i građevinske zahtjeve
Ovo je prilika po cijeni koja privlači graditelje ili kupce koji žele stvoriti nešto posebno uz vodu. Prilike poput ove su rijetke - ne propustite svoju šansu da posjedujete nekretninu s ogromnim potencijalom.
Sadržaji zajednice uključuju: zatvorena zajednica s osiguranjem, ured uprave na licu mjesta, delikatesa, igralište, košarkaško igralište, staza, vatrogasni dom i prikladna lokalna i brza autobusna usluga.
Edgewater Park je dobro uspostavljena kooperativna zajednica u poželjnom dijelu Throggs Neck u Bronxu, koja nudi odličnu dostupnost. Stanovnici uživaju u lakoj pristupačnosti autoputu Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway i I-95, što čini putovanje kroz Bronx, Westchester i Manhattan besprijekornim. Obližnje trgovine, restorani, supermarketi i maloprodajni centri pružaju svakodnevnu udobnost, dok obalne površine, parkovi i rekreacijski prostori jačaju osjećaj zajedništva.

CASH OR PERSONAL FINANCING ONLY — Existing structure must be demolished and rebuilt. Rare chance to secure a prime waterfront property with endless potential. Situated directly on the water, this parcel offers scenic views and an unbeatable location for your future dream build. The existing structure is being sold as-is and is considered a tear-down. No interior access will be provided—the value is in the land and waterfront setting.
Highlights:
• Direct waterfront location
• Exceptional lot with scenic views
• Quiet, sought-after area
Important Notes:
• No interior inspections permitted
• Buyer to perform all due diligence regarding sq footage, zoning, permits, and building requirements
This is a priced-to-sell opportunity for builders or buyers looking to create something special on the water. Waterfront opportunities like this are rare—don’t miss your chance to own a property with tremendous potential.
Community Amenities Include: gated community with security, on-site management office, deli, playground, basketball court, track, firehouse, and convenient local and express bus service.
Edgewater Park is a well-established cooperative community in the desirable Throggs Neck section of the Bronx, offering excellent accessibility. Residents enjoy easy access to the Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway, and I-95, making commuting throughout the Bronx, Westchester, and Manhattan seamless. Nearby shopping, dining, supermarkets, and retail centers provide everyday convenience, while waterfront areas, parks, and recreational spaces enhance the strong sense of community.