KEŠ ILI OSOBNO FINANCIRANJE SAMO — Postojeća struktura mora se srušiti i ponovno izgraditi. Rijetka prilika da osigurate prime nekretninu uz obalu s beskrajnim potencijalom. Smješteno izravno uz vodu, ova parcela nudi slikovite poglede i nenadmašnu lokaciju za vašu buduću gradnju snova. Postojeća struktura se prodaje u trenutnom stanju i smatra se za rušenje. Unutarnji pristup neće biti omogućen — vrijednost je u zemljištu i mjestu uz obalu.
Istaknuto:
• Izravna lokacija uz vodu
• Izvanredna parcela sa slikovitim pogledima
• Tiha, tražena područja
Važne napomene:
• Nema dopuštenih unutarnjih pregleda
• Kupac je dužan provesti sve potrebne provjere u vezi s kvadraturom, zoniranjem, dozvolama i građevinskim zahtjevima
Ovo je prilika koja se prodaje po povoljnoj cijeni za graditelje ili kupce koji žele stvoriti nešto posebno uz vodu. Prilike uz obalu poput ove su rijetke — ne propustite svoju šansu da posjedujete nekretninu s ogromnim potencijalom.
Prikladnosti zajednice uključuju: zatvorena zajednica s osiguranjem, upravna kancelarija na licu mjesta, delikatesa, igralište, košarkaško igralište, staza, vatrogasna stanica i praktična lokalna te ekspresna autobusna usluga.
Edgewater Park je dobro uspostavljena kooperativna zajednica u poželjnom dijelu Throggs Neck u Bronxu, koja nudi odličnu dostupnost. Stanovnici uživaju u lakom pristupu Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway i I-95, što čini putovanje kroz Bronx, Westchester i Manhattan besprijekornim. Obližnje trgovine, restorani, supermarketi i maloprodajni centri nude svakodnevnu praktičnost, dok područja uz vodu, parkovi i rekreacijski prostori dodatno jačaju snažan osjećaj zajednice.

CASH OR PERSONAL FINANCING ONLY — Existing structure must be demolished and rebuilt. Rare chance to secure a prime waterfront property with endless potential. Situated directly on the water, this parcel offers scenic views and an unbeatable location for your future dream build. The existing structure is being sold as-is and is considered a tear-down. No interior access will be provided—the value is in the land and waterfront setting.
Highlights:
• Direct waterfront location
• Exceptional lot with scenic views
• Quiet, sought-after area
Important Notes:
• No interior inspections permitted
• Buyer to perform all due diligence regarding sq footage, zoning, permits, and building requirements
This is a priced-to-sell opportunity for builders or buyers looking to create something special on the water. Waterfront opportunities like this are rare—don’t miss your chance to own a property with tremendous potential.
Community Amenities Include: gated community with security, on-site management office, deli, playground, basketball court, track, firehouse, and convenient local and express bus service.
Edgewater Park is a well-established cooperative community in the desirable Throggs Neck section of the Bronx, offering excellent accessibility. Residents enjoy easy access to the Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway, and I-95, making commuting throughout the Bronx, Westchester, and Manhattan seamless. Nearby shopping, dining, supermarkets, and retail centers provide everyday convenience, while waterfront areas, parks, and recreational spaces enhance the strong sense of community.